매각유찰 4회
남구 무거동 주택 경매
매각 종료 · 2026.08.25 매각기일에 낙찰가 2,611만 원(감정가 대비 28%)으로 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2025타경11826울산 경매1계업데이트 2026.09.27 01:06
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현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.08.25
낙찰가2,611만 원
감정가 대비28%
동일 사건2025타경11826 진행 물건 (총 10건)
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핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.08.25입니다. 최저가격은 22,599,000원, 감정가는 94,122,640원이며 감정가 대비 24.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 4회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 3,228,400원입니다.
매각기일·가격 이력
5회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.04.02 | 94,122,640원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.05.12 | 65,886,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.06.16 | 46,120,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.07.21 | 32,284,000원 | 유찰 |
| 5차 | 2026.08.25 | 22,599,000원 | 매각 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산강제경매
- 토지 면적
- 35.14㎡(10.63평)
- 건물 면적
- 37.95㎡(11.48평)
- 청구 금액
- 5,805,719원
- 입찰보증금
- 3,228,400원
- 배당요구 종기
- 2025/08/11
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치제2종일반주거지역지구단위계획구역노선버스정류장슬래브지붕도시가스개별난방
임차·점유 현황
3건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 김OO | 전입 2025.1.31. | ||
| 김OO | 전입 1990.7.31. | ||
| 김OO | 전입 2018.5.14. |
등기 현황
13건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025년3월21일 | 소유권 | 김OO | |
| 2 | 2025년3월21일 | 소유권 | 김OO | |
| 3 | 2025년3월21일 | 소유권 | 김OO | |
| 4 | 2025년3월21일 | 소유권 | 김OO | |
| 5 | 2025년3월21일 | 소유권 | 김OO | |
| 6 | 2025년3월21일 | 소유권 | 김OO | |
| 7 | 2022년3월4일 | 압류 | 남O | |
| 8 | 2025년5월19일 | 강제경매 | (OOOOOOOOOO | |
| 9 | 2025년6월10일 | 가압류 | (OOOOOOO | 21,071,034원 |
| 10 | 2025년6월10일 | 강제경매 | (OOOOOOO | |
| 11 | 2025년6월13일 | 압류 | 국OOOOOOO | |
| 12 | 2025년8월6일 | 압류 | 남O | |
| 13 | 2025년10월20일 | 강제경매 | (OOOOOOO |
사건 문서
종결된 사건으로 대법원 법원경매정보 공람 규칙 및 「개인정보 보호법」에 따라 원문 열람이 제한됩니다.
현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
특이사항
- 1. 일괄매각.
- 제시외 건물 포함.
- 2. 본건 1 부동산 지상에는 화단 및 조경수(무화과 1주, 두릅 1주) 1식이 소재하며 토지의 부합물인 바 토지 감정평가액에 포 함.
- 매각에 포함.
- 3. 본건 2 부동산 건물 옥상 및 2층에는 태양광 패널 1식 및 다락방 2식이 소재하며 건물의 종물 내지 부합물로 보아 감정평 가액에 포함.
- 매각에 포함.4. 지분매각[공유자 우선매수권 행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우 그 공유자는 그 이후 해당 부동 산의 매각기일에서는 우선매수권을 행사할 수 없음]
소재지
울산광역시 남구 무거동 1229-5
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 22,599,000원 · 감정가 대비 24.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.08.25
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 3,228,400원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 3건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 13건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
울산광역시 남구 무거동 1229-5 주택 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경11826 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.08.25 · 최저가격 22,599,000원 · 감정가 대비 24.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 4회가 반영되어 있습니다.