매각유찰 4회
광주시 신현동 다세대(빌라) 경매
매각 종료 · 2026.08.14 매각기일에 낙찰가 2억 560만 원(감정가 대비 69%)으로 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2025타경51918성남지원 경매3계업데이트 2026.08.17 00:28
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현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.08.14
낙찰가2억 560만 원
감정가 대비69%
동일 사건2025타경51918 진행 물건 (총 10건)
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핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.08.14입니다. 최저가격은 145,530,000원, 감정가는 297,000,000원이며 감정가 대비 49.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 4회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 20,790,000원입니다.
매각기일·가격 이력
6회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.03.30 | 297,000,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.05.04 | 207,900,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.06.08 | 145,530,000원 | 변경 |
| 4차 | 2026.06.08 | 297,000,000원 | 유찰 |
| 5차 | 2026.07.13 | 207,900,000원 | 유찰 |
| 6차 | 2026.08.14 | 145,530,000원 | 매각 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산강제경매
- 토지 면적
- 82.50㎡(24.96평)
- 건물 면적
- 73.25㎡(22.16평)
- 청구 금액
- 380,000,000원
- 입찰보증금
- 20,790,000원
- 배당요구 종기
- 2025/06/11
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치계획관리지역간선도로철근콘크리트구조경사지붕
임차·점유 현황
2건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 이○○ | 301호전부 | 전입 2022.10.25. / 2021.08.3… | 보증 380,000,000원 |
| 주○○○ | 301호전부 | 전입 2022.10.25. / 2021.08.3… | 보증 380,000,000원 |
등기 현황
7건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021년10월21일 | 소유권 | 이○○ | |
| 2 | 2023년12월4일 | 임차권설정 | 이○○ | 380,000,000원 |
| 3 | 2024년5월9일 | 가압류 | 주○○○ | 20,000,000원 |
| 4 | 2025년4월9일 | 강제경매 | 주○○○ | |
| 5 | 2025년5월1일 | 가압류 | 경○○○ | 21,779,009원 |
| 6 | 2025년9월3일 | 압류 | ○ | |
| 7 | 2026년1월19일 | 압류 | 창○○ |
사건 문서
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현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
특이사항
- 주택도시보증공사(양도전:임차인 이OO)로부터 2026.05.14.자에 ‘임차보증금에 대하여 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기하 며, 전액을 변제받지 못하더라도 임차권등기를 말소해 주겠다.’는 내용의 확약서가 제출됨
소재지
경기도 광주시 신현동 858-8 마운틴케빈 201동 3층301호
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 145,530,000원 · 감정가 대비 49.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.08.14
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 20,790,000원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 2건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 7건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
경기도 광주시 신현동 858-8 마운틴케빈 201동 3층301호 다세대(빌라) 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경51918 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.08.14 · 최저가격 145,530,000원 · 감정가 대비 49.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 4회가 반영되어 있습니다.