매각유찰 5회
시흥시 신천동 오피스텔 경매
매각 종료 · 2026.06.30 매각기일에 낙찰가 1억 8,120만 원(감정가 대비 49%)으로 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2025타경52143안산지원 경매6계업데이트 2026.09.22 03:45
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현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.06.30
낙찰가1억 8,120만 원
감정가 대비49%
동일 사건2025타경52143 진행 물건 (총 11건)
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핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.06.30입니다. 최저가격은 126,910,000원, 감정가는 370,000,000원이며 감정가 대비 34.3%입니다. 가격 이력에는 유찰 5회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 12,691,000원입니다.
매각기일·가격 이력
7회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2025.12.02 | 370,000,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.01.13 | 259,000,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.02.24 | 181,300,000원 | 변경 |
| 4차 | 2026.02.24 | 370,000,000원 | 유찰 |
| 5차 | 2026.04.07 | 259,000,000원 | 유찰 |
| 6차 | 2026.05.19 | 181,300,000원 | 유찰 |
| 7차 | 2026.06.30 | 126,910,000원 | 매각 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산강제경매
- 토지 면적
- 11.20㎡(3.39평)
- 건물 면적
- 68.04㎡(20.58평)
- 청구 금액
- 396,000,000원
- 입찰보증금
- 12,691,000원
- 배당요구 종기
- 2025/06/30
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치도시지역일반상업지역버스정류장주차장차량 접근이 가능간선도로철근콘크리트구조
임차·점유 현황
1건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 주OOO | 전부 | 전입 2022.04.29 / 확정 2022.02.14 / 배당 2025.6.27. | 보증 396,000,000원 |
등기 현황
6건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022년5월12일 | 소유권 | 정OO | |
| 2 | 2023년1월30일 | 압류 | 국 | |
| 3 | 2023년2월21일 | 압류 | 시OO | |
| 4 | 2023년8월16일 | 압류 | 시OO | |
| 5 | 2024년2월7일 | 임차권설정 | 이OO | 396,000,000원 |
| 6 | 2025년4월14일 | 강제경매 | 주OOOOOOO |
사건 문서
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현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
특이사항
- 1. 2026.01.20.자로 신청채권자 주택도시보증공사로부터 우선변제권만 주장하고 대항력을 포기하며, 임차권등기 말소에 동의하겠다는 확약서가 제출됨.
- 2. 감정 당시 기준 엘리베이터 운행정지 및 청소상태 불량 상태로 조사됨(감정평가서 참조).
소재지
경기도 시흥시 신천동 706-9 성지타워3차 14층1402호
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 126,910,000원 · 감정가 대비 34.3%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.06.30
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 12,691,000원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 1건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 6건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
경기도 시흥시 신천동 706-9 성지타워3차 14층1402호 오피스텔 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경52143 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.06.30 · 최저가격 126,910,000원 · 감정가 대비 34.3%입니다.
가격 이력에는 유찰 5회가 반영되어 있습니다.