신건
미추홀구 용현동 아파트 경매
2025타경1046인천 6계업데이트 2026.07.02 14:17
1 / 11실제 물건사진 11장 · 아래 썸네일을 선택하거나 좌우 버튼으로 넘겨보기
현재 상태신건
매각기일2026.05.26
최저가격2억 1,400만 원
감정가 대비100.0%
동일 사건2025타경1046 진행 물건 (총 18건)
현재: 물건 1번본 경매 사건에는 여러 개의 개별 매각 물건이 등록되어 있습니다. 다른 호실 및 물건을 검토하시려면 아래 목록에서 선택하세요.
- 이 물건 보기 →[물건 1]근린상가변경최저가 15,376,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]임야매각최저가 31,988,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]아파트매각최저가 104,860,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]창고진행최저가 75,071,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]대지,임야,전답진행중최저가 107,244,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]대지,임야,전답진행중최저가 107,244,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]아파트진행중최저가 149,800,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]임야진행중최저가 45,697,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]상가,오피스텔,근린시설진행중최저가 21,965,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]대지,임야,전답진행중최저가 107,244,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]임야유찰 4회최저가 45,697,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]근린상가유찰 7회최저가 31,378,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]건물신건최저가 312,663,600원
- 이 물건 보기 →[물건 1]건물진행최저가 149,800,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]건물진행최저가 149,800,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]건물진행최저가 149,800,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]건물신건최저가 312,663,600원
핵심 요약
현재 상태는 신건입니다. 매각기일은 2026.05.26입니다. 최저가격은 214,000,000원, 감정가는 214,000,000원이며 감정가 대비 100.0%입니다. 입찰보증금은 1,010원입니다.
매각기일·가격 이력
1회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025.05.09 | 물건종류 물건종류 아파트 개시결정 개시결정 2025-05-09 경매구분… |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 매각물건 토지·건물 일괄매각
- 토지 면적
- 대지권 9.605㎡(2.906평) 소유자 소유자 정OO 감정가 감정가 214,000,000 건물면적 건물면적 69.44㎡(21.006평) 채무자 채무자 정OO 최저가 최저가 (7…
- 건물 면적
- 건물면적 69.44㎡(21.006평) 채무자 채무자 정OO 최저가 최저가 (70%) 149,800,000 매각물건 매각물건 토지·건물 일괄매각 채권자 채권자 농협은행 보증금 보증…
- 입찰보증금
- 1,010원
- 배당요구 종기
- 2025-08-04
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
학군 및 인근 교육 시설
공공데이터 학교알리미 연동| 학교명 | 구분 | 배정구분 | 직선거리 |
|---|---|---|---|
| 장전초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | 4501m |
| 귀일중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 6912m |
| 신엄중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 7813m |
| 제주제일고등학교 | 고등학교 | 인근 고교 | 8774m |
| 오현고등학교 | 고등학교 | 인근 고교 | - |
| 제주대학교사범대학부설고등학교 | 고등학교 | 인근 고교 | - |
| 남녕고등학교 | 고등학교 | 인근 고교 | - |
| 대기고등학교 | 고등학교 | 인근 고교 | - |
입찰 자금 준비 시나리오
감정가 대비 -83.2% 할인취득세(1.1%) 및 부대비용을 반영한 입찰 성향별 예상 필요 자기자본금(현금)입니다.
| 입찰 성향 | 예상 입찰가 | 대출 가능액 | 필요 현금(자기자본) |
|---|---|---|---|
| 보수 | 31,988,000원 | 15,994,000원 | 24,345,868원 |
| 기준 | 34,547,040원 | 20,728,224원 | 22,198,833원 |
| 공격 | 37,106,080원 | 24,118,952원 | 21,395,294원 |
AI 물건 위험도 진단
R3 등급 (50점)가격보다 권리·점유·원문 확인을 먼저 처리해야 합니다.
- 등기 요약 부족: 등기 요약 데이터가 없어 말소기준권리와 인수 가능 권리를 자동 확인하기 어렵습니다.
- 감정평가서 확인 필요: 법원 문서는 연결되어 있지만 감정평가서로 확인되는 원문 신호가 없습니다.
- 큰 가격 할인: 감정가 대비 최저가 하락률이 약 83.2%입니다.
- 유찰 반복: 유찰 횟수가 5회입니다.
사건 문서
특이사항
- 미납관리비: 0
소재지
인천광역시 미추홀구 용현동 630-7 9층901호 외 1필지
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 신건
- 최저가격은 얼마인가요?
- 214,000,000원 · 감정가 대비 100.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.05.26
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 1,010원
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
인천광역시 미추홀구 용현동 630-7 9층901호 외 1필지 아파트 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경1046 · 현재 상태 신건입니다.
매각기일 2026.05.26 · 최저가격 214,000,000원 · 감정가 대비 100.0%입니다.
입찰보증금은 1,010원입니다.