매각유찰 2회
구미시 봉곡동 근린주택 경매
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매각 종료 · 2026.07.16 매각기일에 낙찰가 7억 4,994만 원(감정가 대비 49%)으로 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2025타경10924김천지원 경매3계업데이트 2026.07.22 16:30
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현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.07.16
낙찰가7억 4,994만 원
감정가 대비49%
동일 사건2025타경10924 진행 물건 (총 4건)
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핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.07.16입니다. 최저가격은 749,942,000원, 감정가는 1,530,496,500원이며 감정가 대비 49.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 74,994,200원입니다.
매각기일·가격 이력
3회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.05.21 | 1,530,497,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.06.18 | 1,071,347,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.07.16 | 749,942,000원 | 매각 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 370.10㎡(111.96평)
- 건물 면적
- 740.20㎡(223.91평)
- 청구 금액
- 568,935,260원
- 입찰보증금
- 74,994,200원
- 배당요구 종기
- 2025/07/02
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치근린상업지역철근콘크리트구조도시가스
임차·점유 현황
15건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 강○○ | 203호 | 전입 / - / | 보증 40,000,000원 |
| 박○○ | 505호전부 | 전입 2021.10.21. / 2021.10.2… | 보증 60,000,000원 |
| 박○○ | 1층전부(80.89㎡) | 전입 2016.9.7. / 2025.4.15.… | 보증 20,000,000원 |
| 박○○ | 205호 | 전입 2016.12.23 / 2016.11.18… | 보증 1,650,024,500원 / 차임 12원 |
| 배○○ | 301호전부 | 전입 2019.10.8. / 2019.10.8.… | 보증 55,000,000원 |
| 신○○ | 201호 | 전입 2022.08.29 / 2022.08.29… | 보증 20,000,000원 |
| 오○○ | 206호 | 전입 2023.2.16. / 무 / 2025.7… | 보증 15,000,000원 / 차임 250,000원 |
| 이○○ | 305호 | 전입 2024.01.11 / - / | |
| 이○○ | 506호전부 | 전입 2017.3.2. / 2017.3.2. /… | 보증 10,000,000원 |
| 이○○ | 306호전부 | 전입 2023.3.22. / 2023.3.22.… | 보증 17,000,000원 |
| 장○○ | 501호 | 전입 2024.03.07 / - / | |
| 조○○ | 503호전부 | 전입 2022.08.16 / 2025.5.20.… | 보증 3,000,000원 |
| 최○○ | 302호 | 전입 2024.08.30 / 무 / | 보증 2,000,000원 |
| 한○○○ | 305호전부 | 전입 2024.1.11. / 2023.12.22… | 보증 60,000,000원 |
| 한○○○ | 501호전부 | 전입 2024.3.7. / 2024.2.19.… | 보증 60,000,000원 |
사건 문서
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현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
특이사항
- 1. 일괄매각 2. 박배준은 대항력 있는 상가임차인으로 보증을을 전액 변제받지 못하면 잔액을 매수인이 인수함.
소재지
경상북도 구미시 봉곡동 406-8
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 749,942,000원 · 감정가 대비 49.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.07.16
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 74,994,200원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 15건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 법원경매 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
경상북도 구미시 봉곡동 406-8 근린주택 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경10924 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.07.16 · 최저가격 749,942,000원 · 감정가 대비 49.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다.