진행유찰 3회
거제시 장평동 다가구주택 경매
2025타경387통영지원 경매8계업데이트 2026.07.23 12:09
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현재 상태진행
매각기일2026.08.24
최저가격2억 9,467만 원
감정가 대비34.3%
동일 사건2025타경387 진행 물건 (총 41건)
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핵심 요약
현재 상태는 진행입니다. 매각기일은 2026.08.24입니다. 최저가격은 294,675,000원, 감정가는 859,110,080원이며 감정가 대비 34.3%입니다. 가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 42,096,400원입니다.
매각기일·가격 이력
4회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.04.27 | 859,110,080원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.06.08 | 601,377,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.07.13 | 420,964,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.08.24 | 294,675,000원 | 진행 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 197.00㎡(59.59평)
- 건물 면적
- 317.46㎡(96.03평)
- 청구 금액
- 1,150,370,980원
- 입찰보증금
- 42,096,400원
- 배당요구 종기
- 2025/05/07
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치제2종일반주거지역버스정류장철근콘크리트구조
임차·점유 현황
9건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| G○○○ | 501호 | 전입 2025.02.24 / - / | |
| 김○○○ | 201호 | 전입 2024.09.25 / - / | |
| 김○○ | 전입 2021.08.31 / - / | ||
| 김○○○ | 301호 | 전입 2021.09.08 / - / | |
| 문○○ | 203호 | 전입 2019.01.22. / - / 2025.… | 보증 25,000,000원 / 차임 110,000원 |
| 문○○ | 전입 2023.07.03 / - / | ||
| 주○○ | 202호 | 전입 / - / | |
| 주○○○ | 305호 | 전입 / - / | |
| 최○○ | 302호 | 전입 2020.09.04. / - / 2025.… | 보증 15,000,000원 / 차임 200,000원 |
등기 현황
6건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2015년8월11일 | 소유권 | (○○○ | |
| 2 | 2016년5월30일 | 근저당권 | 고○○○ | 660,000,000원 |
| 3 | 2021년4월23일 | 압류 | ○ | |
| 4 | 2023년8월18일 | 압류 | 남○ | |
| 5 | 2024년6월26일 | 압류 | ○ | |
| 6 | 2025년2월21일 | 임의경매 | 고○○○ |
사건 문서
특이사항
- 일괄매각.
- 제시외 건물 매각 포함.
- [목록2] 공부상 '단독주택'으로 표기되어 있으나 현황은 '다가구주택'임.
- [목록2] 일반건축물대장상 지상1층 바닥 면적 3.52㎡를 불법 증축한 위반행위로 '위반건축물'로 등재됨.
- 위반건축물: 1
소재지
경상남도 거제시 장평동 346-39
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 진행
- 최저가격은 얼마인가요?
- 294,675,000원 · 감정가 대비 34.3%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.08.24
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 42,096,400원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 9건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 6건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
경상남도 거제시 장평동 346-39 다가구주택 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경387 · 현재 상태 진행입니다.
매각기일 2026.08.24 · 최저가격 294,675,000원 · 감정가 대비 34.3%입니다.
가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다.