매각유찰 3회
양산시 중부동 다가구주택 경매
매각 종료 · 2026.06.17 매각기일에 낙찰가 4억 5,008만 원(감정가 대비 39%)으로 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2025타경926울산 경매5계업데이트 2026.09.22 17:08
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현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.06.17
낙찰가4억 5,008만 원
감정가 대비39%
동일 사건2025타경926 진행 물건 (총 18건)
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핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.06.17입니다. 최저가격은 395,821,000원, 감정가는 1,153,995,600원이며 감정가 대비 34.3%입니다. 가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 39,582,100원입니다.
매각기일·가격 이력
4회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.03.05 | 1,153,995,600원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.04.08 | 807,797,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.05.14 | 565,458,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.06.17 | 395,821,000원 | 매각 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 251.00㎡(75.93평)
- 건물 면적
- 617.48㎡(186.79평)
- 청구 금액
- 261,422,600원
- 입찰보증금
- 39,582,100원
- 배당요구 종기
- 2025/12/31
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치일반상업지역노선버스정류장간선도로철근콘크리트구조도시가스개별난방
임차·점유 현황
19건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| C*** | 3층303호(40㎡) | 전입 2021.03.22. / 확정 2021.03.22. / 배당 2025.4.24. | 보증 40,000,000원 |
| X*** | 4층403호(35㎡ ) | 확정 없음(1차),2024.09.02.(2차) / 배당 2025.4.8. | 보증 400,000,001,400,000,000원 |
| 김OO | 4층402호(39㎡) | 전입 2015.09.21. / 확정 2015.09.21. / 배당 2025.4.21. | 보증 45,000,000원 |
| 김OO | 3층305호(40㎡) | 전입 2021.09.29. / 확정 2021.09.29. / 배당 2025.4.3. | 보증 45,000,000원 |
| 김OO | 전입 2022.06.02. | ||
| 김OO | 3층302호(30.12㎡) | 전입 2020.04.07. | |
| 김OO | 3층304호(40㎡) | 전입 2018.05.17. / 확정 2024.08.30 / 배당 2025.4.7. | 보증 45,000,000원 |
| 박OO | 2층205호(30㎡) | 전입 2021.07.29. / 확정 2024.08.27. / 배당 2025.5.15. | 보증 2,000,000원 / 차임 300,000원 |
| 성OO | 전입 2017.03.16. | ||
| 손OO | 3층304호(40㎡) | 전입 2018.05.17. | |
| 오OO | 전입 2018.11.01. | ||
| 이OO | 202호 | 전입 2022.06.27. | |
| 장OO | 전입 2014.05.29. | ||
| 장OO | 3층301호(30㎡) | 전입 2024.01.10. / 확정 2024.08.30. / 배당 2025.4.21. | 보증 45,000,000원 |
| 정OO | 404호 | 전입 2022.06.29. | |
| 한OOO | 4층401호(34㎡) | 전입 2022.04.13. / 확정 2022.05.12. | 보증 60,000,000원 |
| 한OOO | 3층302호(30.12㎡) | 전입 2020.04.07. / 확정 2020.04.13. / 배당 2025.4.11. | 보증 48,000,000원 |
| 한OOO | 2층204호(50㎡) | 전입 2022.05.02. / 확정 2022.05.04. / 배당 2025.4.15. | 보증 40,000,000원 |
| 황OO | 2층204호(50㎡) | 전입 2022.05.02. |
등기 현황
7건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2017년1월26일 | 소유권 | 최OO | |
| 2 | 2017년1월26일 | 소유권 | 양OO | |
| 3 | 2011년2월18일 | 근저당권 | 동OOOOOOOO | 144,000,000원 |
| 4 | 2011년10월11일 | 근저당권 | 동OOOOOOOO | 168,000,000원 |
| 5 | 2024년1월16일 | 근저당권 | 오OO | 55,000,000원 |
| 6 | 2024년11월4일 | 가압류 | 서OOOOOO | 5,328,000원 |
| 7 | 2025년2월27일 | 임의경매 | 양OOOOOOO |
사건 문서
종결된 사건으로 대법원 법원경매정보 공람 규칙 및 「개인정보 보호법」에 따라 원문 열람이 제한됩니다.
현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
특이사항
- 1.일괄매각.
- 제시외 건물 및 수목 포함 2.목록1 지상에 매각대상아닌 콘테이너 박스 1동 있음
소재지
경상남도 양산시 중부동 283
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 395,821,000원 · 감정가 대비 34.3%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.06.17
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 39,582,100원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 19건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 7건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
경상남도 양산시 중부동 283 다가구주택 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경926 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.06.17 · 최저가격 395,821,000원 · 감정가 대비 34.3%입니다.
가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다.