매각유찰 4회
포항시 남구 근린주택 경매
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매각 종료 · 2026.08.03 매각기일에 낙찰가 1억 5,881만 원(감정가 대비 31%)으로 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2025타경3537포항지원 경매1계업데이트 2026.10.05 01:49
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현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.08.03
낙찰가1억 5,881만 원
감정가 대비31%
동일 사건2025타경3537 진행 물건 (총 5건)
현재: 물건 1번본 경매 사건에는 여러 개의 개별 매각 물건이 등록되어 있습니다. 다른 호실 및 물건을 검토하시려면 아래 목록에서 선택하세요.
핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.08.03입니다. 최저가격은 122,932,000원, 감정가는 512,008,320원이며 감정가 대비 24.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 4회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 17,561,800원입니다.
매각기일·가격 이력
5회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.04.06 | 512,008,320원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.05.04 | 358,405,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.06.08 | 250,883,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.07.06 | 175,618,000원 | 유찰 |
| 5차 | 2026.08.03 | 122,932,000원 | 매각 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 279.10㎡(84.43평)
- 건물 면적
- 504.08㎡(152.48평)
- 청구 금액
- 268,935,760원
- 입찰보증금
- 17,561,800원
- 배당요구 종기
- 2025/04/18
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치도시지역제2종일반주거지역차량 접근이 가능철골조
임차·점유 현황
2건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 주OOO | 1층167㎡ | 전입 2021.7.27(사업자등록신청일) | 보증 10,000,000원 / 차임 500,000원 |
| 지OO | 3층약105㎡ | 전입 2023.08.14. / 확정 2023.08.14. / 배당 2025.4.11. | 보증 10,000,000원 / 차임 430,000원 |
등기 현황
7건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2000년12월13일 | 소유권 | 조OO | |
| 2 | 2018년11월14일 | 근저당권 | 송OOOOOOO | 338,000,000원 |
| 3 | 2023년11월29일 | 근저당권 | 임OO | 100,000,000원 |
| 4 | 2024년5월31일 | 가압류 | 서OOOOOOOO | 100,000,000원 |
| 5 | 2025년2월6일 | 임의경매 | 송OOOOOO | |
| 6 | 2025년2월24일 | 가압류 | 보OOOOOOOO | 100,275,532원 |
| 7 | 2026년1월26일 | 압류 | 전OO |
사건 문서
종결된 사건으로 대법원 법원경매정보 공람 규칙 및 「개인정보 보호법」에 따라 원문 열람이 제한됩니다.
현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
특이사항
- 일괄매각.
- 제시외 건물 포함.
- 기호(2) 건물의 1층부분은 일반건축물대장상 2종근린생활시설(사무소)에서 2종근린생활시설(제조 업소)로 표시변경됨.
- 3층 일부(주택부분)는 일부 발코니가 확장형으로 건축됨.
소재지
경상북도 포항시 남구 송도동 494-3
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 122,932,000원 · 감정가 대비 24.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.08.03
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 17,561,800원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 2건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 7건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
경상북도 포항시 남구 송도동 494-3 근린주택 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경3537 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.08.03 · 최저가격 122,932,000원 · 감정가 대비 24.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 4회가 반영되어 있습니다.