진행유찰 3회
담양군 무정면 공장 경매
2024타경9158광주지방법원 경매8계업데이트 2026.07.22 16:26
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현재 상태진행
매각기일2026.08.27
최저가격15억 2,358만 원
감정가 대비44.8%
동일 사건2024타경9158 진행 물건 (총 4건)
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핵심 요약
현재 상태는 진행입니다. 매각기일은 2026.08.27입니다. 최저가격은 1,523,581,000원, 감정가는 3,400,850,560원이며 감정가 대비 44.8%입니다. 가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 190,447,600원입니다.
매각기일·가격 이력
4회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.04.23 | 3,400,850,560원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.06.04 | 2,380,595,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.07.16 | 1,904,476,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.08.27 | 1,523,581,000원 | 진행 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 9,833.00㎡(2,974.48평)
- 건물 면적
- 4,203.85㎡(1,271.66평)
- 청구 금액
- 1,488,330,826원
- 입찰보증금
- 190,447,600원
- 배당요구 종기
- 2025/02/24
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치계획관리지역지구단위계획구역차량접근이 가능주차장
임차·점유 현황
6건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 농○○○ | 전입 2019.12.17 / - / | 보증 1,000,000원 / 차임 100,000원 | |
| 빅○○○ | 1층전체/부속건물:기숙사 285.6㎡ | 전입 2021.07.22. / - / 2025.… | 차임 10,000,000원 |
| 서○○ | 전입 2023.06.19 / - / | 차임 300,000원 | |
| 신○○ | 전입 2022.03.07 / - / | ||
| 영○○○ | 전입 2020.08.12./2020.06.29(… | ||
| 최○ | 전입 2023.03.02 / - / |
등기 현황
8건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2017년4월27일 | 소유권 | 유○○○ | |
| 2 | 2017년4월27일 | 근저당권 | 수○○○ | 1,149,600,000원 |
| 3 | 2019년4월5일 | 근저당권 | 수○○○ | 530,000,000원 |
| 4 | 2024년5월3일 | 근저당권 | 선○○ | 300,000,000원 |
| 5 | 2024년10월17일 | 가압류 | 수○○○ | 236,054,402원 |
| 6 | 2024년11월7일 | 가압류 | 전○○○ | 83,394,000원 |
| 7 | 2024년12월4일 | 임의경매 | 수○○○ | |
| 8 | 2025년3월12일 | 임의경매 | 케○○○ |
사건 문서
특이사항
- [2025.02.21]기타 영OOO OOO 유치권신고 제출
- [2026.03.12]이해관계인 케OOOOOOOOOOOOOOOOOO 유치권 부존재 소송 승소 판결문 제출 제출
- [2026.03.16]승계인 케OOOOOOOOOOOOOOOOOO 유치권 부존재 소송 승소 판결문 제출 제출.
- 일괄매각.
- 제시외 건물 포함, 공장및광업재단저당법 제6조 태양광발전설비 외 7식(5식 중복, 2식 소재불명) 포함(감정평가서 참 조) 인접필지(434-3, 753-6, 735-1번지 등)와 경계구분 없이 이용중으로 정확한 지적경계 확인을 위해 지적경계복원측량을 요함 본건 부동산 및 건물 내부 기계기구, 제시외 건물, 이동식컨테이너…
- 이에 대해 신청채권자가 유치권부존재확인소송을 제기하여 1심(광주지법 2025가단42231) 승소함.
- 본건 지상에 건축자재(타일 등)등이 적재되어 있음
소재지
전라남도 담양군 무정면 오룡리 727
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 진행
- 최저가격은 얼마인가요?
- 1,523,581,000원 · 감정가 대비 44.8%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.08.27
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 190,447,600원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 6건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 8건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
전라남도 담양군 무정면 오룡리 727 공장 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2024타경9158 · 현재 상태 진행입니다.
매각기일 2026.08.27 · 최저가격 1,523,581,000원 · 감정가 대비 44.8%입니다.
가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다.