매각유찰 4회
포항시 남구 근린주택 경매
매각 종료 · 2026.05.11 매각기일에 낙찰가 3억 5,999만 원(감정가 대비 31%)으로 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2024타경2099포항지원 경매2계업데이트 2026.09.23 12:31
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현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.05.11
낙찰가3억 5,999만 원
감정가 대비31%
동일 사건2024타경2099 진행 물건 (총 10건)
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- 이 물건 보기 →[물건 1]상가주택진행최저가 280,690,000원
핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.05.11입니다. 최저가격은 280,690,000원, 감정가는 1,169,058,420원이며 감정가 대비 24.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 4회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 28,069,000원입니다.
매각기일·가격 이력
6회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2025.12.01 | 1,169,058,420원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.01.05 | 818,340,000원 | 변경 |
| 3차 | 2026.02.02 | 818,340,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.03.16 | 572,838,000원 | 유찰 |
| 5차 | 2026.04.13 | 400,986,000원 | 유찰 |
| 6차 | 2026.05.11 | 280,690,000원 | 매각 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산강제경매
- 토지 면적
- 529.00㎡(160.02평)
- 건물 면적
- 882.64㎡(267.00평)
- 청구 금액
- 32,880,000원
- 입찰보증금
- 28,069,000원
- 배당요구 종기
- 2024/09/06
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치도시지역제2종일반주거지역간선도로철근콘크리트구조도시가스
임차·점유 현황
20건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 김O | 305호 | 전입 2023. 8. 30. / 배당 2024.7.23. | 보증 1,000,000원 / 차임 280,000원 |
| 김OO | 1층전부 | 전입 2024. 2. 23. / 배당 2024.8.26. | 보증 20,000,000원 / 차임 250,000원 |
| 김OO | 전입 2018.08.10 | ||
| 김OO | 전입 2013.08.01 | ||
| 김OO | 301호 | 전입 2022. 3. 28. / 확정 2024. 7. 4. / 배당 2024.7.24. | 보증 40,000,000원 |
| 김OO | 203호 | 전입 2021. 3. 10. / 배당 2024.8.26. | 보증 17,000,000원 |
| 노OO | 전입 2013.11.04 | ||
| 단OOO | 303호 | 배당 2024.8.21. | 보증 1,000,000,700,000원 / 차임 300,000원 |
| 박OO | 206호 | 전입 2018.07.12 / 배당 2024.8.13. | 보증 35,000,000원 |
| 박OO | 201호 | 전입 2021. 12. 30. / 확정 2021. 12.30. / 배당 2024.8.2. | 보증 50,000,000원 / 차임 50,000원 |
| 박OO | 306호전부 | 전입 2022.05.10 / 확정 2022.05.02 / 배당 2024.7.29. | 보증 3,600,000,016,000,000원 |
| 백OO | 306호전부 | 전입 2024.05.16 / 확정 2024.05.31 / 배당 2024.7.8. | 보증 40,000,000원 / 차임 30,000원 |
| 양OO | 전부 | 전입 2021.7.27 / 확정 2021.7.27 / 배당 2024.7.8. | 보증 15,000,000원 |
| 임OO | 전입 2024.02.26 | ||
| 정OO | 전입 2014.09.15 | ||
| 주OO | 전입 2018.05.10 | ||
| 최OO | 202호 | 전입 2023.02.13 / 확정 2024.08.05 / 배당 2024.8.5. | 보증 20,000,000원 / 차임 70,000원 |
| 한OOO | 206호 | 전입 2018. 7. 12. / 확정 2018. 6. 28. / 배당 2024.8.13. | 보증 35,000,000원 |
| 허OO | 전입 2020.10.22 | ||
| 황OO | 504호전부 | 전입 2024.01.15 / 확정 2024.06.23 / 배당 2024.7.17. | 보증 33,000,000원 |
등기 현황
9건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2017년2월24일 | 소유권 | 진O | |
| 2 | 2017년2월27일 | 근저당권 | 동OOOOOOO | 420,000,000원 |
| 3 | 2018년6월4일 | 근저당권 | 동OOOOOOO | 60,000,000원 |
| 4 | 2018년8월6일 | 근저당권 | 동OOOOOOO | 13,000,000원 |
| 5 | 2023년8월3일 | 압류 | 포OO | |
| 6 | 2024년4월15일 | 가압류 | 안OO | 9,339,000원 |
| 7 | 2024년6월11일 | 강제경매 | 강OO | |
| 8 | 2024년10월30일 | 임의경매 | 동OOOOOOO | |
| 9 | 2024년10월30일 | 임의경매 | 동OOOOOOO |
사건 문서
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현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
특이사항
- 일괄매각.
- 제시외 건물 포함
소재지
경상북도 포항시 남구 오천읍 구정리 27-2
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 280,690,000원 · 감정가 대비 24.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.05.11
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 28,069,000원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 20건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 9건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
경상북도 포항시 남구 오천읍 구정리 27-2 근린주택 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2024타경2099 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.05.11 · 최저가격 280,690,000원 · 감정가 대비 24.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 4회가 반영되어 있습니다.