매각유찰 3회
구미시 인의동 다가구주택 경매
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매각 종료 · 2026.07.22 매각기일에 낙찰가 3억 5,800만 원(감정가 대비 45%)으로 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2024타경13042김천지원 경매2계업데이트 2026.10.21 11:06
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현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.07.22
낙찰가3억 5,800만 원
감정가 대비45%
동일 사건2024타경13042 진행 물건 (총 31건)
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- 이 물건 보기 →[물건 18]연립주택,다세대,빌라진행중최저가 120,190,000원
- 이 물건 보기 →[물건 19]연립주택,다세대,빌라진행중최저가 120,190,000원
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- 이 물건 보기 →[물건 21]연립주택,다세대,빌라진행중최저가 117,460,000원
- 이 물건 보기 →[물건 22]연립주택,다세대,빌라진행중최저가 122,500,000원
- 이 물건 보기 →[물건 23]연립주택,다세대,빌라진행중최저가 147,630,000원
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- 이 물건 보기 →[물건 26]연립주택,다세대,빌라진행중최저가 140,000,000원
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핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.07.22입니다. 최저가격은 274,225,000원, 감정가는 799,493,090원이며 감정가 대비 34.3%입니다. 가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 27,422,500원입니다.
매각기일·가격 이력
5회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2025.10.22 | 799,494,000원 | 변경 |
| 2차 | 2026.04.22 | 799,494,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.05.20 | 559,645,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.06.17 | 391,751,000원 | 유찰 |
| 5차 | 2026.07.22 | 274,225,000원 | 매각 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 328.90㎡(99.49평)
- 건물 면적
- 577.17㎡(174.59평)
- 청구 금액
- 314,277,240원
- 입찰보증금
- 27,422,500원
- 배당요구 종기
- 2024/08/06
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치제2종일반주거지역차량출입 가능철근콘크리트구조스라브지붕도시가스
임차·점유 현황
12건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 권OO | 203호 | 전입 2022.11.14. / 확정 2022.11.14. / 배당 2024.5.14. | 보증 50,000,000원 |
| 권OO | 506호로전입신고 | 전입 2022.10.25. | |
| 김OO | 205호 | 전입 2021.02.08. / 확정 2021.01.15. / 배당 2024.5.23. | 보증 70,000,000원 |
| 김OO | 303호 | 전입 미전입 / 확정 무 | 보증 100원 |
| 김OO | 306호 | 전입 2015.02.09. / 확정 2015.02.09. / 배당 2024.5.21. | 보증 25,000,000원 |
| 김OO | 201호 | 전입 2022.08.26. / 확정 2022.08.26. / 배당 2024.5.13. | 보증 50,000,000원 |
| 이OO | 302호로전입신고 | 전입 2020.06.17. | |
| 이OO | 502호로전입신고 | 전입 2022.07.08. | |
| 이OO | 507호 | 전입 2022.05.03. / 확정 2022.05.03. / 배당 2024.8.1. | 보증 23,000,000원 |
| 최OO | 501호로전입신고 | 전입 2013.11.01. | |
| 최OO | 301호 | 전입 2021.07.08. / 확정 2021.07.27. / 배당 2024.5.13. | 보증 15,000,000원 / 차임 170,000원 |
| 한OOO | 202호 | 전입 2022.01.04. / 확정 2021.12.15. / 배당 2024.7.4. | 보증 85,000,000원 |
등기 현황
8건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2014년8월28일 | 소유권 | 백OO | |
| 2 | 2014년8월28일 | 근저당권 | 인OOOOOO | 390,000,000원 |
| 3 | 2024년4월15일 | 가압류 | 롯OOOOOOO | 7,806,691원 |
| 4 | 2024년4월15일 | 가압류 | 우OOOOOOOOOO | 43,303,443원 |
| 5 | 2024년4월30일 | 가압류 | (OOOOOOOOO | 9,108,579원 |
| 6 | 2024년5월7일 | 임의경매 | 구OOOOOOOO | |
| 7 | 2024년5월7일 | 가압류 | 한OOOOOOOO | 69,794,251원 |
| 8 | 2024년5월10일 | 가압류 | 김OOOOOOO | 44,676,162원 |
사건 문서
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현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
특이사항
- 일괄매각
소재지
경상북도 구미시 인의동 669-7
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 274,225,000원 · 감정가 대비 34.3%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.07.22
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 27,422,500원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 12건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 8건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 법원경매 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
경상북도 구미시 인의동 669-7 다가구주택 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2024타경13042 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.07.22 · 최저가격 274,225,000원 · 감정가 대비 34.3%입니다.
가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다.