변경유찰 3회
사천시 송포동 주택 경매
⚖️ 대법원 법원경매정보 공고 실시간 연동🛡️ 법원 매수신청대리 1차 권리분석 완료
2025타경30659진주지원 경매2계업데이트 2026.10.22 13:46
1 / 24실제 물건사진 24장 · 아래 썸네일을 선택하거나 좌우 버튼으로 넘겨보기
현재 상태변경
매각기일2026.07.20
최저가격5억 4,528만 원
감정가 대비51.2%
동일 사건2025타경30659 진행 물건 (총 7건)
현재: 물건 1번본 경매 사건에는 여러 개의 개별 매각 물건이 등록되어 있습니다. 다른 호실 및 물건을 검토하시려면 아래 목록에서 선택하세요.
핵심 요약
현재 상태는 변경입니다. 최근 표시 기일은 2026.07.20입니다. 최저가격은 545,281,000원, 감정가는 1,065,001,480원이며 감정가 대비 51.2%입니다. 가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 54,528,100원입니다.
매각기일·가격 이력
5회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2025.12.01 | 1,065,001,480원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.01.19 | 852,001,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.03.16 | 681,601,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.04.27 | 545,281,000원 | 변경 |
| 5차 | 2026.07.20 | 545,281,000원 | 변경 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산강제경매
- 토지 면적
- 661.00㎡(199.95평)
- 건물 면적
- 499.56㎡(151.12평)
- 청구 금액
- 153,289,205원
- 입찰보증금
- 54,528,100원
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치일반상업지역버스정류장지하주차장간선도로철근콘크리트구조철근콘크리트조
임차·점유 현황
2건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 심OO | 전입 2024.08.19. | ||
| 정OO | 전입 2024.08.20. |
등기 현황
4건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2016년10월6일 | 소유권 | 항OOOOOOOO | |
| 2 | 2024년3월21일 | 근저당권 | (OOOOOO | 550,000,000원 |
| 3 | 2024년4월26일 | 근저당권 | (OOOOOO | 550,000,000원 |
| 4 | 2025년4월24일 | 임의경매 | (OOOOOO |
사건 문서
특이사항
- 일괄 매각.
- 목록[3]철망울타리, 철제울타리, 정원수 등은 토지에 포함하여 평가함.
- 목록[4]건물 지붕위의 설치되어 있는 태양광설비, 건물1층 테라스부분에 설치되어 있는 철제(안전)난간, 옥상으로 향하는 철 제사다리 등은 각 건물에 포함하여 평가함.
- 제시외 건물(2025타경670(자)사건의 감정서상 ‘ㄱ~ㄹ’) 매각 포함.
소재지
경상남도 사천시 송포동 1487
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 변경
- 최저가격은 얼마인가요?
- 545,281,000원 · 감정가 대비 51.2%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.07.20
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 54,528,100원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 2건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 4건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 법원경매 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
경상남도 사천시 송포동 1487 주택 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경30659 · 현재 상태 변경입니다.
매각기일 2026.07.20 · 최저가격 545,281,000원 · 감정가 대비 51.2%입니다.
가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다.