진행유찰 6회
임실군 관촌면 숙박시설 경매
2025타경537전주 경매7계업데이트 2026.09.22 20:07
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현재 상태진행
매각기일2026.11.09
최저가격2억 3,888만 원
감정가 대비11.8%
동일 사건2025타경537 진행 물건 (총 25건)
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핵심 요약
현재 상태는 진행입니다. 매각기일은 2026.11.09입니다. 최저가격은 238,885,000원, 감정가는 2,030,485,280원이며 감정가 대비 11.8%입니다. 가격 이력에는 유찰 6회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 34,126,400원입니다.
매각기일·가격 이력
10회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2025.09.15 | 2,030,485,280원 | 유찰 |
| 2차 | 2025.11.03 | 1,421,340,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2025.12.15 | 994,938,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.01.26 | 696,457,000원 | 유찰 |
| 5차 | 2026.03.16 | 487,520,000원 | 변경 |
| 6차 | 2026.04.27 | 487,520,000원 | 유찰 |
| 7차 | 2026.06.15 | 341,264,000원 | 변경 |
| 8차 | 2026.08.03 | 341,264,000원 | 변경 |
| 9차 | 2026.09.21 | 341,264,000원 | 유찰 |
| 10차 | 2026.11.09 | 238,885,000원 | 진행 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 1,857.00㎡(561.74평)
- 건물 면적
- 1,460.74㎡(441.87평)
- 청구 금액
- 1,000,172,370원
- 입찰보증금
- 34,126,400원
- 배당요구 종기
- 2025/05/13
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
등기 현황
5건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023년1월9일 | 소유권 | (OOOO | |
| 2 | 2023년1월9일 | 근저당권 | 방OOOOOOO | 1,100,000,000원 |
| 3 | 2024년11월11일 | 압류 | 임OO | |
| 4 | 2025년2월10일 | 임의경매 | 방OOOOOOO | |
| 5 | 2025년4월30일 | 가압류 | 전OOOOOOO | 52,991,250원 |
학군 및 인근 교육 시설
공공데이터 학교알리미 연동| 학교명 | 구분 | 배정구분 | 직선거리 |
|---|---|---|---|
| 불국중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 3089m |
입찰 자금 준비 시나리오
시나리오별 자금 분석취득세(1.1%) 및 부대비용을 반영한 입찰 성향별 예상 필요 자기자본금(현금)입니다.
| 입찰 성향 | 예상 입찰가 | 대출 가능액 | 필요 현금(자기자본) |
|---|---|---|---|
| 보수 | 7,087,066,000원 | 3,543,533,000원 | 3,629,490,726원 |
| 기준 | 7,654,031,280원 | 4,592,418,768원 | 3,153,806,856원 |
| 공격 | 8,220,996,559원 | 5,343,647,763원 | 2,975,779,758원 |
AI 물건 위험도 진단
R2 등급 (28점)기본 검토는 가능하지만 입찰 전 확인 항목이 남아 있습니다.
- 등기 요약 부족: 등기 요약 데이터가 없어 말소기준권리와 인수 가능 권리를 자동 확인하기 어렵습니다.
- 사진 자료 부족: 연결된 사진 자료가 없습니다.
사건 문서
특이사항
- 1.일괄매각, 제시외 건물(감정평가서 ㉠㉡) 매각 포함 2.토지 일부가 하천구역 저촉되어 이를 감안하여 토지를 평가 3.제시외 수목 토지에 포함 평가 매각 4.목록1.2. 지상에 소재하는 철거가 용이한 비닐하우스 및 구축물 매각 제외
소재지
전북특별자치도 임실군 관촌면 용산리 176-21
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 진행
- 최저가격은 얼마인가요?
- 238,885,000원 · 감정가 대비 11.8%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.11.09
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 34,126,400원
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 5건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
전북특별자치도 임실군 관촌면 용산리 176-21 숙박시설 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경537 · 현재 상태 진행입니다.
매각기일 2026.11.09 · 최저가격 238,885,000원 · 감정가 대비 11.8%입니다.
가격 이력에는 유찰 6회가 반영되어 있습니다.