진행유찰 11회
의왕시 청계로 다세대(빌라) 경매
2024타경109716안양지원 경매4계업데이트 2026.10.14 20:26
1 / 20실제 물건사진 20장 · 아래 썸네일을 선택하거나 좌우 버튼으로 넘겨보기
현재 상태진행
매각기일2026.11.17
최저가격2억 1,452만 원
감정가 대비51.2%
동일 사건2024타경109716 진행 물건 (총 11건)
현재: 물건 1번본 경매 사건에는 여러 개의 개별 매각 물건이 등록되어 있습니다. 다른 호실 및 물건을 검토하시려면 아래 목록에서 선택하세요.
- 이 물건 보기 →[물건 1]연립주택,다세대,빌라진행중최저가 335,200,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]도시형생활주택유찰 8회최저가 70,296,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]건물변경최저가 70,296,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]건물변경최저가 70,296,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]건물변경최저가 70,296,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]건물변경최저가 70,296,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]건물변경최저가 70,296,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]건물변경최저가 70,296,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]건물변경최저가 70,296,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]건물변경최저가 70,296,000원
핵심 요약
현재 상태는 진행입니다. 매각기일은 2026.11.17입니다. 최저가격은 214,528,000원, 감정가는 419,000,000원이며 감정가 대비 51.2%입니다. 가격 이력에는 유찰 11회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 7,029,600원입니다.
매각기일·가격 이력
13회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2025.06.24 | 419,000,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2025.08.12 | 335,200,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2025.09.16 | 268,160,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2025.10.21 | 214,528,000원 | 유찰 |
| 5차 | 2025.12.16 | 171,622,000원 | 유찰 |
| 6차 | 2026.02.03 | 137,298,000원 | 유찰 |
| 7차 | 2026.03.10 | 109,838,000원 | 유찰 |
| 8차 | 2026.04.14 | 87,870,000원 | 유찰 |
| 9차 | 2026.06.23 | 70,296,000원 | 변경 |
| 10차 | 2026.08.11 | 419,000,000원 | 유찰 |
| 11차 | 2026.09.08 | 335,200,000원 | 유찰 |
| 12차 | 2026.10.13 | 268,160,000원 | 유찰 |
| 13차 | 2026.11.17 | 214,528,000원 | 진행 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산강제경매
- 토지 면적
- 39.16㎡(11.85평)
- 건물 면적
- 72.86㎡(22.04평)
- 청구 금액
- 385,181,095원
- 입찰보증금
- 7,029,600원
- 배당요구 종기
- 2025/01/23
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치도시지역관리지역제1종일반주거지역제1종지구단위계획구역시내버스정류장차량접근이 가능주차장철근콘크리트구조개별난방방3욕실2
임차·점유 현황
2건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 김OO | 전부 | 전입 2021.5.14 / 확정 2021.3.23. | 보증 354,000,000원 |
| 주OOO | 전부 | 전입 2021.5.14 / 확정 2021.3.23. / 배당 2025.1.17. | 보증 354,000,000원 |
건축물대장 현황
세움터 건축물대장 표제부 연동- 건물명
- 청계 월든빌
- 주용도
- 공동주택
- 사용승인일
- 2019-12-11
- 승강기
- 승용 2대
- 대지면적
- 1455.0㎡
- 건축면적
- 845.59㎡
- 연면적
- 3655.18㎡
공시지가 및 토지정보
국토교통부 2026년 공시가격- 개별공시지가(㎡)
- 2,554,000원 (2026년 기준)
- 토지 공시가격 합산
- 3,716,070,000원
- 공동주택 공시가격(평균)
- 253,017,361원
학군 및 인근 교육 시설
공공데이터 학교알리미 연동| 학교명 | 구분 | 배정구분 | 직선거리 |
|---|---|---|---|
| 덕장초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | 1475m |
| 덕장중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 1291m |
| 백운중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 2072m |
| 갈뫼중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 백운호수중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 백운고등학교 | 고등학교 | 인근 고교 | 2465m |
| 우성고등학교 | 고등학교 | 인근 고교 | - |
| 모락고등학교 | 고등학교 | 인근 고교 | - |
입찰 자금 준비 시나리오
감정가 대비 -36.0% 할인취득세(1.1%) 및 부대비용을 반영한 입찰 성향별 예상 필요 자기자본금(현금)입니다.
| 입찰 성향 | 예상 입찰가 | 대출 가능액 | 필요 현금(자기자본) |
|---|---|---|---|
| 보수 | 268,160,000원 | 134,080,000원 | 145,029,760원 |
| 기준 | 289,612,800원 | 173,767,680원 | 127,030,860원 |
| 공격 | 311,065,600원 | 202,192,640원 | 120,294,681원 |
AI 물건 위험도 진단
R3 등급 (58점)가격보다 권리·점유·원문 확인을 먼저 처리해야 합니다.
- 등기 요약 부족: 등기 요약 데이터가 없어 말소기준권리와 인수 가능 권리를 자동 확인하기 어렵습니다.
- 임차·점유 정보 확인 필요: 임차인 또는 점유 관련 데이터가 2건 있습니다.
- 감정평가서 확인 필요: 법원 문서는 연결되어 있지만 감정평가서로 확인되는 원문 신호가 없습니다.
- 유찰 반복: 유찰 횟수가 9회입니다.
사건 문서
소재지
경기도 의왕시 청계로 177, 2층205호 (청계동,청계월든빌)구) 경기도 의왕시 청계동 450
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 진행
- 최저가격은 얼마인가요?
- 214,528,000원 · 감정가 대비 51.2%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.11.17
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 7,029,600원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 2건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
경기도 의왕시 청계로 177, 2층205호 (청계동,청계월든빌)구) 경기도 의왕시 청계동 450 다세대(빌라) 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2024타경109716 · 현재 상태 진행입니다.
매각기일 2026.11.17 · 최저가격 214,528,000원 · 감정가 대비 51.2%입니다.
가격 이력에는 유찰 11회가 반영되어 있습니다.