변경유찰 4회
하동군 적량면 교육시설 경매
2023타경6580진주지원 경매3계업데이트 2026.09.26 01:09
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매각기일2026.07.27
최저가격18억 5,827만 원
감정가 대비49.0%
동일 사건2023타경6580 진행 물건 (총 24건)
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- 이 물건 보기 →[물건 1]교육연구시설유찰 3회최저가 2,654,677,000원
핵심 요약
현재 상태는 변경입니다. 최근 표시 기일은 2026.07.27입니다. 최저가격은 1,858,274,000원, 감정가는 3,792,395,220원이며 감정가 대비 49.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 4회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 185,827,400원입니다.
매각기일·가격 이력
6회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2024.09.12 | 3,792,395,220원 | 유찰 |
| 2차 | 2024.11.07 | 3,033,916,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2024.12.12 | 2,427,133,000원 | 변경 |
| 4차 | 2026.05.04 | 3,792,395,220원 | 유찰 |
| 5차 | 2026.06.15 | 2,654,677,000원 | 유찰 |
| 6차 | 2026.07.27 | 1,858,274,000원 | 변경 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 56,940.00㎡(17,224.35평)
- 건물 면적
- 2,169.96㎡(656.41평)
- 청구 금액
- 2,945,848,785원
- 입찰보증금
- 185,827,400원
- 배당요구 종기
- 2024/02/28
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
경상남도 하동군 적량면 동리 소재 "동촌마을" 남측 인근에 위치농림지역보전관리지역계획관리지역보전산지철근콘크리트구조
임차·점유 현황
3건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 농OOO | 2층 중100㎡ | 전입 2020.10.20. / 확정 2024.02.27. / 배당 2024.2.28. | 보증 5,000,000원 / 차임 200,000원 |
| 주OOO | 2층 중106㎡ | 전입 2023.06.01. / 확정 2024.02.27. / 배당 2024.2.28. | 보증 20,000,000원 / 차임 500,000원 |
| 주OOO | 2층120㎡ | 전입 2021.05.17. / 확정 2024.02.27. / 배당 2024.2.28. | 보증 10,000,000원 / 차임 300,000원 |
사건 문서
특이사항
- [2024.02.01]유치권자 주OOO OOOO 유치권권리신고서 제출 -.
- 일괄매각.
- 제시외 건물[감정서상 ㄱ]매각 포함.-목록[2]토지 면적은 정정된 66㎡로 평가함.
- 목록[8]지상 위 조형물 및 물탱크등은 토지에 포함하여 평가함.
- 목록[4,6,8,10,12,13,16]육안으로 확인되지 않는 분묘소재할 가능성 있음.
- 목록[4]철거 및 이설용이한 물탱크는 매각 제외함.
- 목록[5,7,9,11,14,15] "도로"로 지목변경 등기됨 -목록17 및 18은 목록1과 2, 양 지상에 소재함.
- 주식회사 대풍건설로부터 2024. 2. 1. 자 유치권신고[2024.02.01.자 공사잔대금 528,623,500원의 유치권신고가 있으나 유치권 이 존재하지 않는 것으로 판결확정[창원지법 진주지원 2024가합11408 유치권부존재]
소재지
경상남도 하동군 적량면 동리 993-2
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 변경
- 최저가격은 얼마인가요?
- 1,858,274,000원 · 감정가 대비 49.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.07.27
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 185,827,400원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 3건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
경상남도 하동군 적량면 동리 993-2 교육시설 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2023타경6580 · 현재 상태 변경입니다.
매각기일 2026.07.27 · 최저가격 1,858,274,000원 · 감정가 대비 49.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 4회가 반영되어 있습니다.