진행유찰 3회
태안군 남면 임야 경매
2025타경51497서산지원 경매4계업데이트 2026.08.13 20:31
1 / 47실제 물건사진 47장 · 아래 썸네일을 선택하거나 좌우 버튼으로 넘겨보기
현재 상태진행
매각기일2026.09.16
최저가격3억 4,591만 원
감정가 대비34.3%
동일 사건2025타경51497 진행 물건 (총 18건)
현재: 물건 1번본 경매 사건에는 여러 개의 개별 매각 물건이 등록되어 있습니다. 다른 호실 및 물건을 검토하시려면 아래 목록에서 선택하세요.
- 이 물건 보기 →[물건 1]주택진행최저가 56,805,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]단독주택진행중최저가 71,006,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]단독주택진행중최저가 71,006,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]임야진행중최저가 345,911,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]임야진행중최저가 345,911,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]도로신건최저가 1,008,489,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]단독주택유찰 1회최저가 88,757,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]토지진행최저가 705,942,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]토지진행최저가 705,942,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]토지진행최저가 705,942,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]토지진행최저가 705,942,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]토지진행최저가 705,942,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]토지진행최저가 705,942,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]토지진행최저가 705,942,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]토지진행최저가 705,942,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]토지진행최저가 705,942,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]토지진행최저가 705,942,000원
핵심 요약
현재 상태는 진행입니다. 매각기일은 2026.09.16입니다. 최저가격은 345,911,000원, 감정가는 1,008,489,000원이며 감정가 대비 34.3%입니다. 가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 70,594,200원입니다.
매각기일·가격 이력
4회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.05.27 | 1,008,489,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.07.08 | 705,942,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.08.12 | 494,159,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.09.16 | 345,911,000원 | 진행 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 5,226.00㎡(1,580.87평)
- 청구 금액
- 631,743,656원
- 입찰보증금
- 70,594,200원
- 배당요구 종기
- 2025/09/29
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치계획관리지역보전산지버스정류장
건축물대장 현황
세움터 건축물대장 표제부 연동- 주용도
- 단독주택
- 사용승인일
- 1980-02-15
- 승강기
- 승용 0대
- 대지면적
- 162.2㎡
- 건축면적
- 77.02㎡
- 연면적
- 77.02㎡
공시지가 및 토지정보
국토교통부 2026년 공시가격- 개별공시지가(㎡)
- 269,200원 (2026년 기준)
- 토지 공시가격 합산
- 43,664,240원
학군 및 인근 교육 시설
공공데이터 학교알리미 연동| 학교명 | 구분 | 배정구분 | 직선거리 |
|---|---|---|---|
| 목포동초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | 516m |
| 목포유달중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 441m |
| 목포청호중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 1031m |
| 문태중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 1269m |
| 영흥중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 목포정명여자중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 목포여자중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 목포중앙여자중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
입찰 자금 준비 시나리오
감정가 대비 -30.0% 할인취득세(1.1%) 및 부대비용을 반영한 입찰 성향별 예상 필요 자기자본금(현금)입니다.
| 입찰 성향 | 예상 입찰가 | 대출 가능액 | 필요 현금(자기자본) |
|---|---|---|---|
| 보수 | 88,757,000원 | 44,378,500원 | 53,354,827원 |
| 기준 | 95,857,560원 | 57,514,536원 | 47,397,457원 |
| 공격 | 102,958,120원 | 66,922,778원 | 45,167,881원 |
AI 물건 위험도 진단
R1 등급 (20점)수집 데이터 기준 중대한 자동 위험 신호는 적습니다.
- 등기 요약 부족: 등기 요약 데이터가 없어 말소기준권리와 인수 가능 권리를 자동 확인하기 어렵습니다.
사건 문서
특이사항
- 일괄매각 - 목록2 공부상 임야이나 현황 일부 전, 일부 도로, 일부 석축 조성
소재지
충청남도 태안군 남면 신온리 660-59
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 진행
- 최저가격은 얼마인가요?
- 345,911,000원 · 감정가 대비 34.3%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.09.16
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 70,594,200원
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
충청남도 태안군 남면 신온리 660-59 임야 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경51497 · 현재 상태 진행입니다.
매각기일 2026.09.16 · 최저가격 345,911,000원 · 감정가 대비 34.3%입니다.
가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다.