유찰유찰 4회
창원시 진해구 근린주택 경매
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2024타경579창원지방법원 경매3계업데이트 2026.08.19 22:07
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현재 상태유찰
매각기일2026.08.13
최저가격2억 1,935만 원
감정가 대비34.3%
동일 사건2024타경579 진행 물건 (총 4건)
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핵심 요약
현재 상태는 유찰입니다. 매각기일은 2026.08.13입니다. 최저가격은 219,356,000원, 감정가는 639,523,480원이며 감정가 대비 34.3%입니다. 가격 이력에는 유찰 4회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 31,336,600원입니다.
매각기일·가격 이력
4회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.04.30 | 639,523,480원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.05.28 | 447,666,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.07.09 | 313,366,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.08.13 | 219,356,000원 | 유찰 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 292.10㎡(88.36평)
- 건물 면적
- 561.84㎡(169.96평)
- 청구 금액
- 361,587,665원
- 입찰보증금
- 31,336,600원
- 배당요구 종기
- 2024/06/05
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치도시지역제2종일반주거지역판넬지붕철근콘크리트조슬래브지붕도시가스
임차·점유 현황
4건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 강○○ | 3층전부 | 전입 2020.08.06 / 2020.08.06… | 보증 3,000원 / 차임 30원 |
| 김○○ | 1층전부 | 전입 2020.12.23 / 미상 / | 보증 1,000원 / 차임 80원 |
| 이○○○ | 2층전부 | 전입 2019.07.15 / 2019.07.02… | 보증 3,000원 / 차임 30원 |
| 정○○ | 미상 | 전입 2019.07/04 /2020.05.27… | 보증 60,001,000원 / 차임 4,060원 |
등기 현황
4건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2018년3월16일 | 소유권 | 김○○ | |
| 2 | 2019년7월5일 | 전세권 | 이○○ | 30,000,000원 |
| 3 | 2020년6월2일 | 근저당권 | 부○○○ | 420,000,000원 |
| 4 | 2024년2월13일 | 임의경매 | 부○○○ |
사건 문서
특이사항
- 일괄매각.
- 제시외 건물(2-1) 매각 포함.
- 대항력 있는 임차인 있을 수 있음(배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수할 수 있음).
- 목록2. 을구 순위번호 14번 전세권설정등기(2019. 7. 5.등기)는 말소되지 않고 매수인에게 인수됨.
- 목록 2. 공부상 '슬래브지붕', 현황 일부 '판넬지붕', 공부상 '경상남도 창원시 진해구 여좌동 769-1, 133-9' 양지상에 소재하 나, 현황 '경상남도 창원시 진해구 여좌동 769-1' 지상에 소재하는 것으로 조사됨.
- 정확한 위치 경계확인 등은 측량을 요함.
소재지
경상남도 창원시 진해구 여좌동 769-1
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 유찰
- 최저가격은 얼마인가요?
- 219,356,000원 · 감정가 대비 34.3%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.08.13
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 31,336,600원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 4건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 4건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 리커버리랩 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
경상남도 창원시 진해구 여좌동 769-1 근린주택 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2024타경579 · 현재 상태 유찰입니다.
매각기일 2026.08.13 · 최저가격 219,356,000원 · 감정가 대비 34.3%입니다.
가격 이력에는 유찰 4회가 반영되어 있습니다.