진행유찰 6회
파주시 월롱면 다가구주택 경매
2024타경9491고양지원 경매2계업데이트 2026.10.08 20:26
1 / 32실제 물건사진 32장 · 아래 썸네일을 선택하거나 좌우 버튼으로 넘겨보기
현재 상태진행
매각기일2026.11.11
최저가격5,807만 원
감정가 대비11.8%
동일 사건2024타경9491 진행 물건 (총 5건)
현재: 물건 1번본 경매 사건에는 여러 개의 개별 매각 물건이 등록되어 있습니다. 다른 호실 및 물건을 검토하시려면 아래 목록에서 선택하세요.
핵심 요약
현재 상태는 진행입니다. 매각기일은 2026.11.11입니다. 최저가격은 58,070,000원, 감정가는 493,572,640원이며 감정가 대비 11.8%입니다. 가격 이력에는 유찰 6회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 11,851,000원입니다.
매각기일·가격 이력
9회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2025.10.01 | 493,572,640원 | 유찰 |
| 2차 | 2025.11.12 | 345,501,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2025.12.17 | 241,851,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.01.28 | 169,296,000원 | 유찰 |
| 5차 | 2026.03.11 | 118,510,000원 | 변경 |
| 6차 | 2026.06.24 | 118,510,000원 | 유찰 |
| 7차 | 2026.07.29 | 82,960,000원 | 매각 |
| 8차 | 2026.10.07 | 82,960,000원 | 유찰 |
| 9차 | 2026.11.11 | 58,070,000원 | 진행 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 275.00㎡(83.19평)
- 건물 면적
- 281.58㎡(85.18평)
- 청구 금액
- 220,636,800원
- 입찰보증금
- 11,851,000원
- 배당요구 종기
- 2025/03/17
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치계획관리지역주차장노선버스정류장철근콘크리트구조
건축물대장 현황
세움터 건축물대장 표제부 연동- 주용도
- 단독주택
- 사용승인일
- 2011-12-06
- 승강기
- 승용 0대
- 대지면적
- 275.0㎡
- 건축면적
- 107.04㎡
- 연면적
- 268.38㎡
공시지가 및 토지정보
국토교통부 2026년 공시가격- 개별공시지가(㎡)
- 311,100원 (2026년 기준)
- 토지 공시가격 합산
- 85,552,500원
학군 및 인근 교육 시설
공공데이터 학교알리미 연동| 학교명 | 구분 | 배정구분 | 직선거리 |
|---|---|---|---|
| 월롱초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | 3288m |
| 문산중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 파주광일중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
입찰 자금 준비 시나리오
감정가 대비 -83.2% 할인취득세(1.1%) 및 부대비용을 반영한 입찰 성향별 예상 필요 자기자본금(현금)입니다.
| 입찰 성향 | 예상 입찰가 | 대출 가능액 | 필요 현금(자기자본) |
|---|---|---|---|
| 보수 | 82,960,000원 | 41,480,000원 | 50,392,560원 |
| 기준 | 89,596,800원 | 53,758,080원 | 44,824,284원 |
| 공격 | 96,233,600원 | 62,551,840원 | 42,740,329원 |
AI 물건 위험도 진단
R3 등급 (58점)가격보다 권리·점유·원문 확인을 먼저 처리해야 합니다.
- 등기 요약 부족: 등기 요약 데이터가 없어 말소기준권리와 인수 가능 권리를 자동 확인하기 어렵습니다.
- 감정평가서 확인 필요: 법원 문서는 연결되어 있지만 감정평가서로 확인되는 원문 신호가 없습니다.
- 사진 자료 부족: 연결된 사진 자료가 없습니다.
- 큰 가격 할인: 감정가 대비 최저가 하락률이 약 83.2%입니다.
사건 문서
특이사항
- [2026.02.23]채권자 유OOOOOOOOOOOOO OOOO 매각기일연기신청 제출1. 일괄매각 2. 공부상 건물명이 기재되어 있지 아니하였으나, 외관상 유사한 다수 건물이 단지를 형성하여 '모닝빌B단지'라고 포기되어 이 용 중이며 본건은 '모닝빌B-5동'으로 외벽에 표기되어 있음.
- 3. 건물의 등기사항전부증명서에는 '능산리 287-7'도 본건 소재지로 표기되어 있으나, 토지대장상 2012년 1월 9일 287-2번으 로 합병되어 말소됨
소재지
경기도 파주시 월롱면 능산리 287-2
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 진행
- 최저가격은 얼마인가요?
- 58,070,000원 · 감정가 대비 11.8%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.11.11
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 11,851,000원
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
경기도 파주시 월롱면 능산리 287-2 다가구주택 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2024타경9491 · 현재 상태 진행입니다.
매각기일 2026.11.11 · 최저가격 58,070,000원 · 감정가 대비 11.8%입니다.
가격 이력에는 유찰 6회가 반영되어 있습니다.