변경유찰 6회
강서구 마곡동 근린상가 경매
2025타경8946서울남부 경매9계업데이트 2026.09.23 09:06
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현재 상태변경
매각기일2026.05.19
최저가격4억 5,088만 원
감정가 대비26.2%
동일 사건2025타경8946 진행 물건 (총 6건)
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핵심 요약
현재 상태는 변경입니다. 최근 표시 기일은 2026.05.19입니다. 최저가격은 450,888,000원, 감정가는 1,720,000,000원이며 감정가 대비 26.2%입니다. 가격 이력에는 유찰 6회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 45,088,800원입니다.
매각기일·가격 이력
7회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2025.08.21 | 1,720,000,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2025.10.14 | 1,376,000,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2025.11.13 | 1,100,800,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.01.08 | 880,640,000원 | 유찰 |
| 5차 | 2026.02.25 | 704,512,000원 | 유찰 |
| 6차 | 2026.04.07 | 563,610,000원 | 유찰 |
| 7차 | 2026.05.19 | 450,888,000원 | 변경 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 건물 면적
- 48.84㎡(14.77평)
- 청구 금액
- 883,367,420원
- 입찰보증금
- 45,088,800원
- 배당요구 종기
- 2025/06/09
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
임차·점유 현황
1건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 양OO | 미상 | 전입 2021.05.07 / 확정 미상 |
등기 현황
4건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020년2월27일 | 소유권 | 정OO | |
| 2 | 2020년2월27일 | 근저당권 | (OOOOOO | 1,140,000,000원 |
| 3 | 2024년12월20일 | 압류 | 강OO | |
| 4 | 2025년3월4일 | 임의경매 | 에OOOOOOOOOOOOOOOOO |
사건 문서
특이사항
- 대지권 미등기이나 분양대금이 완납되었고 매각목적물 및 감정평가에 이를 포함함 (사실조회 회신 및 분양계약서에 따르면 대지권면적은 13.880 ㎡)
소재지
서울특별시 강서구 마곡동 800-15 이너매스마곡2 제1층 제112호
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 변경
- 최저가격은 얼마인가요?
- 450,888,000원 · 감정가 대비 26.2%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.05.19
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 45,088,800원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 1건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 4건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
서울특별시 강서구 마곡동 800-15 이너매스마곡2 제1층 제112호 근린상가 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경8946 · 현재 상태 변경입니다.
매각기일 2026.05.19 · 최저가격 450,888,000원 · 감정가 대비 26.2%입니다.
가격 이력에는 유찰 6회가 반영되어 있습니다.