매각유찰 4회
진주시 이반성면 창고 경매
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매각 종료 · 2026.07.13 매각기일에 낙찰가 3억 7,861만 원(감정가 대비 33%)으로 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2025타경30657진주지원 경매5계업데이트 2026.10.21 13:46
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현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.07.13
낙찰가3억 7,861만 원
감정가 대비33%
동일 사건2025타경30657 진행 물건 (총 4건)
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핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.07.13입니다. 최저가격은 274,296,000원, 감정가는 1,142,425,680원이며 감정가 대비 24.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 4회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 27,429,600원입니다.
매각기일·가격 이력
5회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.01.12 | 1,142,425,680원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.03.09 | 799,698,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.04.13 | 559,789,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.06.01 | 391,852,000원 | 유찰 |
| 5차 | 2026.07.13 | 274,296,000원 | 매각 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 4,900.00㎡(1,482.25평)
- 건물 면적
- 2,659.85㎡(804.60평)
- 청구 금액
- 361,840,248원
- 입찰보증금
- 27,429,600원
- 배당요구 종기
- 2025/06/02
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치보전관리지역판넬지붕
임차·점유 현황
2건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 강OO | 하곡로150-45(하곡리540-3) | 전입 2024.07.10 | 보증 1,000,000원 / 차임 100,000원 |
| 김OO | 전입 2024.10.17 |
등기 현황
4건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024년1월26일 | 소유권 | 농OOOOOOOOOOOO | |
| 2 | 2024년1월26일 | 근저당권 | 부OOOOOOO | 468,000,000원 |
| 3 | 2024년3월22일 | 근저당권 | 김OO | 600,000,000원 |
| 4 | 2025년3월4일 | 임의경매 | 부OOOOOOO |
사건 문서
종결된 사건으로 대법원 법원경매정보 공람 규칙 및 「개인정보 보호법」에 따라 원문 열람이 제한됩니다.
현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
특이사항
- 일괄매각.
- 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2024-23호 기계.기구목록 수변전설비 1식(감정평가서 참조) 매각포함.
- 목록[1] 농지가 아니라는 사실을 증명하거나 농지취득자격증명을 요함(미제출시 보증금 몰수함).
- 제시외 건물(감정서상 ㄱ~ㄹ) 매각포함.
- 제시외 건물 ‘ㄹ’는 인접지상(하곡리 1035)에 소재함.
- 목록[2] 감정서상 [2-1] ~ [2-13] 건물(버섯재배사) 운영에 필요한 부대시설인 냉방시설, 가습시설, 쿨러설비 등 공조설비 등 이 되어 있으며, 건물에 포함하여 평가함.
- 이설 및 철거가 용이한 감정서상 [2-15] 건물 옆에 소재하는 냉동창고 매각에서 제외함(소유자 불분명).
- 감정서상 [2-15] 건물은 현황 사무실로 이용 중임.
소재지
경상남도 진주시 이반성면 하곡리 540-3
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 274,296,000원 · 감정가 대비 24.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.07.13
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 27,429,600원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 2건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 4건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 법원경매 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
경상남도 진주시 이반성면 하곡리 540-3 창고 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경30657 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.07.13 · 최저가격 274,296,000원 · 감정가 대비 24.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 4회가 반영되어 있습니다.