진행유찰 2회
목포시 달동 아파트 경매
2025타경51573목포지원 경매1계업데이트 2026.07.28 21:52
1 / 4실제 물건사진 4장 · 아래 썸네일을 선택하거나 좌우 버튼으로 넘겨보기
현재 상태진행
매각기일2026.09.14
최저가격1억 2,768만 원
감정가 대비56.0%
동일 사건2025타경51573 진행 물건 (총 18건)
현재: 물건 1번본 경매 사건에는 여러 개의 개별 매각 물건이 등록되어 있습니다. 다른 호실 및 물건을 검토하시려면 아래 목록에서 선택하세요.
- 이 물건 보기 →[물건 1]오피스텔진행최저가 4,040,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]아파트진행최저가 16,717,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]기타진행중최저가 205,607,200원
- 이 물건 보기 →[물건 1]아파트진행중최저가 34,118,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]기타진행중최저가 205,607,200원
- 이 물건 보기 →[물건 1]상가,오피스텔,근린시설진행중최저가 4,040,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]연립주택,다세대,빌라진행중최저가 283,000,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]기타진행중최저가 205,607,200원
- 이 물건 보기 →[물건 1]아파트진행중최저가 159,600,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]오피스텔(주거)유찰 7회최저가 11,777,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]아파트유찰 2회최저가 99,470,000원
- 이 물건 보기 →[물건 2]임야진행중최저가 442,852,500원
- 이 물건 보기 →[물건 3]전답진행중최저가 22,764,000원
- 이 물건 보기 →[물건 4]전답진행중최저가 76,692,000원
- 이 물건 보기 →[물건 4]전답진행중최저가 76,692,000원
- 이 물건 보기 →[물건 5]전답진행중최저가 120,875,000원
- 이 물건 보기 →[물건 5]전답진행중최저가 120,875,000원
핵심 요약
현재 상태는 진행입니다. 매각기일은 2026.09.14입니다. 최저가격은 127,680,000원, 감정가는 228,000,000원이며 감정가 대비 56.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 15,960,000원입니다.
매각기일·가격 이력
3회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.06.15 | 228,000,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.07.27 | 159,600,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.09.14 | 127,680,000원 | 진행 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 53.23㎡(16.10평)
- 건물 면적
- 79.94㎡(24.18평)
- 청구 금액
- 113,100,000원
- 입찰보증금
- 15,960,000원
- 배당요구 종기
- 2026/02/27
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치버스정류장차량접근이 가능철근콘크리트구조개별난방
임차·점유 현황
1건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 최○○ | 건물전부 | 전입 2022.12.5. / 2022.12.5.… | 보증 10,000,000원 / 차임 630,000원 |
학군 및 인근 교육 시설
공공데이터 학교알리미 연동| 학교명 | 구분 | 배정구분 | 직선거리 |
|---|---|---|---|
| 미륵초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | 2045m |
| 익산중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 원광고등학교 | 고등학교 | 인근 고교 | 2978m |
| 원광여자고등학교 | 고등학교 | 인근 고교 | - |
| 전북제일고등학교 | 고등학교 | 인근 고교 | - |
| 이리남성여자고등학교 | 고등학교 | 인근 고교 | - |
| 이일여자고등학교 | 고등학교 | 인근 고교 | - |
| 이리여자고등학교 | 고등학교 | 인근 고교 | - |
입찰 자금 준비 시나리오
시나리오별 자금 분석취득세(1.1%) 및 부대비용을 반영한 입찰 성향별 예상 필요 자기자본금(현금)입니다.
| 입찰 성향 | 예상 입찰가 | 대출 가능액 | 필요 현금(자기자본) |
|---|---|---|---|
| 보수 | 22,764,000원 | 11,382,000원 | 19,632,404원 |
| 기준 | 24,585,120원 | 14,751,072원 | 18,104,484원 |
| 공격 | 26,406,240원 | 17,164,056원 | 17,532,652원 |
AI 물건 위험도 진단
R2 등급 (43점)기본 검토는 가능하지만 입찰 전 확인 항목이 남아 있습니다.
- 등기 요약 부족: 등기 요약 데이터가 없어 말소기준권리와 인수 가능 권리를 자동 확인하기 어렵습니다.
- 원문 문서 부족: 연결 문서가 없어 자동 판단 근거가 제한적입니다.
- 사진 자료 부족: 연결된 사진 자료가 없습니다.
사건 문서
소재지
전라남도 목포시 달동 1331-8 신항만뉴캐슬오션시티2차아파트 202동 3층303호
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 진행
- 최저가격은 얼마인가요?
- 127,680,000원 · 감정가 대비 56.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.09.14
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 15,960,000원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 1건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
전라남도 목포시 달동 1331-8 신항만뉴캐슬오션시티2차아파트 202동 3층303호 아파트 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경51573 · 현재 상태 진행입니다.
매각기일 2026.09.14 · 최저가격 127,680,000원 · 감정가 대비 56.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다.