진행유찰 2회
금천구 시흥동 다가구주택 경매
2024타경140324서울남부지방법원 경매11계업데이트 2026.08.06 20:48
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현재 상태진행
매각기일2026.09.03
최저가격8억 4,940만 원
감정가 대비64.0%
동일 사건2024타경140324 진행 물건 (총 4건)
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핵심 요약
현재 상태는 진행입니다. 매각기일은 2026.09.03입니다. 최저가격은 849,402,000원, 감정가는 1,327,191,720원이며 감정가 대비 64.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 106,175,300원입니다.
매각기일·가격 이력
4회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2025.09.25 | 1,327,191,720원 | 변경 |
| 2차 | 2026.06.18 | 1,327,191,720원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.08.05 | 1,061,753,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.09.03 | 849,402,000원 | 진행 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 126.90㎡(38.39평)
- 건물 면적
- 360.08㎡(108.92평)
- 청구 금액
- 405,689,373원
- 입찰보증금
- 106,175,300원
- 배당요구 종기
- 2025/03/31
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치도시지역제2종일반주거지역차량의 접근이 가능노선버스정류장철근콘크리트구조
임차·점유 현황
14건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 권○○ | 401호 | 전입 2023.08.08. / 2023.08.0… | 보증 50,000,000원 |
| 권○○ | 103호 | 전입 2022.11.11 / 2022.11.03… | 보증 70,000,000원 |
| 김○○ | 1층201호 | 전입 2023.02.03. / 2023.01.0… | 보증 125,000,000원 |
| 김○○ | 301호 | 전입 2023.08.14. / 2023.07.1… | 보증 55,000,000원 |
| 김○○ | 404호 | 전입 2020.12.18. / 2020.11.3… | 보증 125,000,000원 |
| 김○○ | 501호 | 전입 2022.09.06 / 2024.09.04… | 보증 30,000,000원 / 차임 650,000원 |
| 송○○ | 101호 | 전입 2021.03.05. / 2021.02.1… | 보증 90,000,000원 |
| 안○○ | 미상 | 전입 2024.09.23.(전입세대확인서) /… | |
| 오○○ | 203호 | 전입 2020.12.21. / 2020.11.3… | 보증 100,000,000원 |
| 이○○ | 미상 | 전입 2024.09.06.(전입세대확인서) /… | |
| 이○○ | 303호 | 전입 2022.01.17. / 2021.12.1… | 보증 91,000,000원 / 차임 100,000원 |
| 이○○ | 304호 | 전입 2023.01.30. / 2023.01.0… | 보증 140,000,000원 |
| 이○○ | 1층방1칸(202호) | 전입 2023.01.10. / 2022.12.1… | 보증 125,000,000원 |
| 최○○ | 미상 | 전입 2024.09.23.(전입세대확인서) /… |
사건 문서
특이사항
- 1. 일괄매각, 제시외 건물 포함.
- 2. 1층은 건축물대장상 용도 다중주택2개호와 공용취사장이나, 현황 다중주택 3개호(201호~203호)로 이용 중이고, 4층은 건축 물 대장상 용도 근린생활시설(학원)이나 현황 주택 1개호로 이용중임(감정평가서 참조).
- 3. 본건은 원룸 형태의 건물로서 지1층에는 101호~103호, 1층에는 201호~203호, 2층에는 301호~304호, 3층에는 401호~404호, 4층에는 호수 표시가 없는 한 세대(통칭 501호)가 존재함(현황조사보고서 참조).
소재지
서울특별시 금천구 시흥동 905-84
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 진행
- 최저가격은 얼마인가요?
- 849,402,000원 · 감정가 대비 64.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.09.03
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 106,175,300원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 14건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
서울특별시 금천구 시흥동 905-84 다가구주택 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2024타경140324 · 현재 상태 진행입니다.
매각기일 2026.09.03 · 최저가격 849,402,000원 · 감정가 대비 64.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다.