현황조사서 ㆍ기본정보 사건번호 2024타경140324 부동산임의경매 조사일시 2024년11월12일15시08분 부동산임대차정보 번호 소재지 임대차관계 1 서울특별시 금천구 시흥동 905-84 0명 2 서울특별시 금천구 독산로3길 14-6(시흥동) (시흥동, 태을명가11차) 14명 ㆍ부동산의 현황 및 점유관계 조사서 1. 부동산의 점유관계 소재지 1. 서울특별시 금천구 시흥동 905-84 점유관계 미상 기타 목록1.토지의 대부분은 목록2.건물의 대지로 보이나 정확한 면적이나 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함. 소재지 2. 서울특별시 금천구 독산로3길 14-6(시흥동) (시흥동, 태을명가11차) 점유관계 임차인(별지)점유 기타 현장출장 방문시 임차인 중 김영석(501호)를 만나 부동산경매개시결정된 취지를 알리고 경매현황조사 안내문을 교부하였고, 폐문부재인 세대에 대해서는 안내문을 현관문에 끼워 놓았으나 연락이 없음. 덧붙인 전입세대확인서 및 외국인체류확인서 등에는 김영석 등이 등재되어 있어 이들을 일응 임차인으로 기재하였음. 2. 부동산의 현황 이 부동산은 원룸 형태의 건물로서 지1층에는 101호~103호,1층에는 201호~203호,2층에는 301호~304호, 3층에는 401호~404호,4층에는 호수 표시가 없는 한 세대(통칭 501호라고 칭한다고 함)가 존재하고 있음(덧붙인 사진 참조). ㆍ임대차관계 조사서 1. 임차 목적물의 용도 및 임대차 계약 등의 내용 [소재지] 2. 서울특별시 금천구 독산로3길 14-6(시흥동) (시흥동, 태을명가11차) 1 점유인 김영석 당사자구분 임차인 점유부분 5층 용도 주거 점유기간 2022.09.06.~ 보증(전세)금 30,000,000 차임 미상 전입일자 2022.09.06.(전입세대확인서) 확정일자 미상 2 점유인 안효국 당사자구분 임차인 점유부분 미상 용도 주거 점유기간 미상 보증(전세)금 미상 차임 미상 전입일자 2024.09.23.(전입세대확인서) 확정일자 미상 3 점유인 최윤정 당사자구분 임차인 점유부분 미상 용도 주거 점유기간 미상 보증(전세)금 미상 차임 미상 전입일자 2024.09.23.(전입세대확인서) 확정일자 미상 4 점유인 송기영 당사자구분 임차인 점유부분 미상 용도 주거 점유기간 미상 보증(전세)금 미상 차임 미상 전입일자 2021.03.05.(전입세대확인서) 확정일자 미상 5 점유인 이명희 당사자구분 임차인 점유부분 미상 용도 주거 점유기간 미상 보증(전세)금 미상 차임 미상 전입일자 2024.09.06.(전입세대확인서) 확정일자 미상 6 점유인 오승진 당사자구분 임차인 점유부분 미상 용도 주거 점유기간 미상 보증(전세)금 미상 차임 미상 전입일자 2020.12.21.(전입세대확인서) 확정일자 미상 7 점유인 이진혁 당사자구분 임차인 점유부분 미상 용도 주거 점유기간 미상 보증(전세)금 미상 차임 미상 전입일자 2023.01.10.(전입세대확인서) 확정일자 미상 8 점유인 이지혜 당사자구분 임차인 점유부분 미상 용도 주거 점유기간 미상 보증(전세)금 미상 차임 미상 전입일자 2023.01.30.(전입세대확인서) 확정일자 미상 9 점유인 권현성 당사자구분 임차인 점유부분 미상 용도 주거 점유기간 미상 보증(전세)금 미상 차임 미상 전입일자 2022.11.11.(전입세대확인서) 확정일자 미상 10 점유인 김연주 당사자구분 임차인 점유부분 미상 용도 주거 점유기간 미상 보증(전세)금 미상 차임 미상 전입일자 2020.12.18.(전입세대확인서) 확정일자 미상 11 점유인 이윤우 당사자구분 임차인 점유부분 미상 용도 주거 점유기간 미상 보증(전세)금 미상 차임 미상 전입일자 2022.01.17.(전입세대확인서) 확정일자 미상 12 점유인 김률희 당사자구분 임차인 점유부분 미상 용도 주거 점유기간 미상 보증(전세)금 미상 차임 미상 전입일자 2023.08.14.(전입세대확인서) 확정일자 미상 13 점유인 권소희 당사자구분 임차인 점유부분 미상 용도 주거 점유기간 미상 보증(전세)금 미상 차임 미상 전입일자 2023.08.08.(전입세대확인서) 확정일자 미상 14 점유인 김동규 당사자구분 임차인 점유부분 미상 용도 주거 점유기간 미상 보증(전세)금 미상 차임 미상 전입일자 2023.02.03.(전입세대확인서) 확정일자 미상 2. 기타 폐문부재인 세대에 대해서는 전입세대확인서 및 주민등록표등본,외국인체류확인서를 각 참고하여 조사함. 임차인 김영석(5층 거주)은 동거인으로 기재된 강슬기는 지인이며, 별도의 임차료를 지급하지 않고 자신과 함께 지낸다고 진술하였음(010-6251-9865).