매각유찰 3회
양주시 장흥면 창고 경매
매각 종료 · 2026.09.30 매각기일에 낙찰가 12억 7,000만 원(감정가 대비 42%)으로 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2024타경84475의정부 경매7계업데이트 2026.10.01 00:07
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현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.09.30
낙찰가12억 7,000만 원
감정가 대비42%
동일 사건2024타경84475 진행 물건 (총 13건)
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핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.09.30입니다. 최저가격은 1,036,834,000원, 감정가는 3,022,840,620원이며 감정가 대비 34.3%입니다. 가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 103,683,400원입니다.
매각기일·가격 이력
7회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2025.10.15 | 3,022,840,620원 | 유찰 |
| 2차 | 2025.11.19 | 2,115,988,000원 | 변경 |
| 3차 | 2026.03.04 | 2,115,988,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.04.08 | 1,481,192,000원 | 유찰 |
| 5차 | 2026.05.13 | 1,036,834,000원 | 변경 |
| 6차 | 2026.07.22 | 1,036,834,000원 | 매각 |
| 7차 | 2026.09.30 | 1,036,834,000원 | 매각 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 3,083.77㎡(932.84평)
- 건물 면적
- 1,114.53㎡(337.15평)
- 청구 금액
- 1,099,500,165원
- 입찰보증금
- 103,683,400원
- 배당요구 종기
- 2024/12/02
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치보전관리지역계획관리지역노선버스정류장철골조
임차·점유 현황
2건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 주OOO | 전입 2022.09.29. | ||
| 주OOO | 씨동 | 전입 2023.07.10 | 차임 2,500,000원 |
등기 현황
10건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2018년8월29일 | 소유권 | 신OO | |
| 2 | 2019년5월30일 | 근저당권 | (OOOOOO | 1,680,000,000원 |
| 3 | 2023년12월1일 | 가압류 | 신OOOOO | 665,000,000원 |
| 4 | 2024년2월15일 | 가압류 | (OOOOOOOO | 351,500,000원 |
| 5 | 2024년4월12일 | 가압류 | (OOOOOO | 38,856,183원 |
| 6 | 2024년6월26일 | 압류 | 양OO | |
| 7 | 2024년8월20일 | 가압류 | (OOOOOOOOO | 404,427,980원 |
| 8 | 2024년9월10일 | 임의경매 | 에OOOOOOOOOOOOOOOOO | |
| 9 | 2024년11월22일 | 압류 | 국OOOOOOO | |
| 10 | 2025년7월24일 | 압류 | 양OO |
공시지가 및 토지정보
국토교통부 2026년 공시가격- 개별공시지가(㎡)
- 135,700원 (2026년 기준)
- 토지 공시가격 합산
- 24,426,000원
학군 및 인근 교육 시설
공공데이터 학교알리미 연동| 학교명 | 구분 | 배정구분 | 직선거리 |
|---|---|---|---|
| 송추초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | 2845m |
| 경민여자중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 4122m |
| 경민중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 4124m |
| 녹양중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 4922m |
| 송양중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 다온중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 천보중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 금오중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
사건 문서
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현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
특이사항
- 1. 일괄매각.
- 제시외(감정평가서상 ㉠~㉥) 포함.
- 제시외 컨테이너는 매각에서 제외 2. 목록 1,2,3,4,5,7,8 지분 매각은 공유자우선매수신고 대상 아님 3. 목록 9,10은 근린생활시설(창고), 목록 11은 근린생활시설(화장실), 목록 12는 근린생활시설(사무실 등)로 이용중임 4. 목록 11의 도로명주소는 등기사항증명서상 경기도 양주시 장흥면 가마골로 '264…
소재지
경기도 양주시 장흥면 부곡리 77-27
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 1,036,834,000원 · 감정가 대비 34.3%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.09.30
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 103,683,400원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 2건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 10건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
경기도 양주시 장흥면 부곡리 77-27 창고 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2024타경84475 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.09.30 · 최저가격 1,036,834,000원 · 감정가 대비 34.3%입니다.
가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다.