매각유찰 2회
중구 성안동 근린주택 경매
매각 종료 · 2026.05.19 매각기일에 낙찰가 5억 4,010만 원(감정가 대비 66%)으로 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2025타경11532울산 경매8계업데이트 2026.09.23 09:28
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현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.05.19
낙찰가5억 4,010만 원
감정가 대비66%
동일 사건2025타경11532 진행 물건 (총 6건)
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핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.05.19입니다. 최저가격은 402,285,000원, 감정가는 820,990,160원이며 감정가 대비 49.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 40,228,500원입니다.
매각기일·가격 이력
3회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.03.10 | 820,990,160원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.04.14 | 574,693,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.05.19 | 402,285,000원 | 매각 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 169.50㎡(51.27평)
- 건물 면적
- 402.04㎡(121.62평)
- 청구 금액
- 50,000,000원
- 입찰보증금
- 40,228,500원
- 배당요구 종기
- 2025/06/26
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치
임차·점유 현황
7건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 김OO | 303호37㎡ | 전입 2023.01.25. / 확정 2023.01.25. / 배당 2025.4.11. | 보증 25,000,000원 / 차임 150,000원 |
| 김OO | 302호25.56㎡ | 전입 2021.02.25. / 확정 2021.02.25. / 배당 2025.5.22. | 보증 35,000,000원 |
| 김OO | 1층101호41.3㎡ | 전입 2019.03.06. / 확정 2025.03.25 / 배당 2025.6.20. | 보증 10,000,000원 / 차임 9,223,372,036,854,775,808원 |
| 양OO | 301호30㎡ | 전입 2022.03.02. / 확정 2022.03.02. / 배당 2025.4.24. | 보증 25,000,000원 / 차임 100,000원 |
| 이OO | 201호25.56㎡ | 전입 2021.04.21. / 확정 2021.04.21. / 배당 2025.5.20. | 보증 20,000,000원 / 차임 100,000원 |
| 이OO | 203호40㎡ | 전입 2020.12.23. / 확정 2021.01.08. / 배당 2025.4.22. | 보증 40,000,000원 |
| 최OO | 202호33㎡ | 전입 2025.01.31. / 확정 2025.01.31. / 배당 2025.4.29. | 보증 19,000,000원 / 차임 100,000원 |
등기 현황
9건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2008년2월29일 | 소유권 | 박OO | |
| 2 | 2013년12월18일 | 근저당권 | 중OOOOOOO | 416,000,000원 |
| 3 | 2018년6월19일 | 근저당권 | 이OO | 50,000,000원 |
| 4 | 2021년10월12일 | 근저당권 | 이OO | 50,000,000원 |
| 5 | 2021년10월13일 | 근저당권 | 안OO | 50,000,000원 |
| 6 | 2025년3월31일 | 임의경매 | 안OO | |
| 7 | 2025년4월17일 | 임의경매 | 중OOOOOOO | |
| 8 | 2025년6월18일 | 가압류 | 곽OO | 47,000,000원 |
| 9 | 2025년9월1일 | 압류 | 중O |
사건 문서
종결된 사건으로 대법원 법원경매정보 공람 규칙 및 「개인정보 보호법」에 따라 원문 열람이 제한됩니다.
현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
특이사항
- 1. 일괄매각.
- 제시외 건물(기존벽체이용및슬라브지붕 단층 창고 15.9㎡, 철근콘크리트조 2층소재 발코니 6.1㎡, 철근콘크리트조 3층소재 발코니 3.7㎡, 철근콘크리트조 3층소재 발코니 3.8㎡, 철근콘크리트조 3층소재 발코니 3.4㎡, 철근콘크리트조 4층소재 발코니 4.5㎡, 새시조 썬라이트지붕 5층소재 차양막 2.4㎡, 새시조 썬…
- 2. 본건 건물 2층은 공부상 ‘근린생활시설’이나 현황은 ‘주택’임.
소재지
울산광역시 중구 성안동 871-9
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 402,285,000원 · 감정가 대비 49.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.05.19
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 40,228,500원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 7건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 9건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
울산광역시 중구 성안동 871-9 근린주택 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경11532 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.05.19 · 최저가격 402,285,000원 · 감정가 대비 49.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다.