매각유찰 5회
서대문구 연희동 다세대(빌라) 경매
매각 종료 · 2026.08.04 매각기일에 낙찰가 1억 2,288만 원(감정가 대비 33%)으로 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2025타경51298서울서부 경매1계업데이트 2026.10.06 01:06
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현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.08.04
낙찰가1억 2,288만 원
감정가 대비33%
동일 사건2025타경51298 진행 물건 (총 10건)
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핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.08.04입니다. 최저가격은 122,880,000원, 감정가는 375,000,000원이며 감정가 대비 32.8%입니다. 가격 이력에는 유찰 5회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 15,360,000원입니다.
매각기일·가격 이력
6회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.01.06 | 375,000,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.02.24 | 300,000,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.03.31 | 240,000,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.05.26 | 192,000,000원 | 유찰 |
| 5차 | 2026.06.30 | 153,600,000원 | 유찰 |
| 6차 | 2026.08.04 | 122,880,000원 | 매각 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산강제경매
- 토지 면적
- 17.59㎡(5.32평)
- 건물 면적
- 28.64㎡(8.66평)
- 청구 금액
- 240,000,000원
- 입찰보증금
- 15,360,000원
- 배당요구 종기
- 2025/06/25
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치도시지역제3종일반주거지역버스정류장주차장철근콘크리트구조
임차·점유 현황
1건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 이OO | 전부 | 전입 2022.09.21. / 확정 2022.09.21. | 보증 240,000,000원 |
등기 현황
6건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022년9월19일 | 소유권 | 서OOOOOOOO | |
| 2 | 2024년1월25일 | 근저당권 | 조OO | 130,000,000원 |
| 3 | 2024년4월17일 | 가압류 | 김OO | 100,000,000원 |
| 4 | 2024년10월2일 | 임차권설정 | 이OO | 240,000,000원 |
| 5 | 2025년4월11일 | 강제경매 | 이OO | |
| 6 | 2025년6월17일 | 압류 | 국OOOOOOO |
사건 문서
종결된 사건으로 대법원 법원경매정보 공람 규칙 및 「개인정보 보호법」에 따라 원문 열람이 제한됩니다.
현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
특이사항
- 매수인에게 대항할 수 있는 을구 2번 임차권등기 있음(임대차보증금 240,000,000원, 전입일자 2022. 9. 21, 확정일자 2022. 9. 21).
- 배당에서 보증금이 전액 변제되지 않으면 잔액을 매수인이 인수함.
소재지
서울특별시 서대문구 연희동 344-137 연희동성캐슬1차 4층401호
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 122,880,000원 · 감정가 대비 32.8%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.08.04
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 15,360,000원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 1건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 6건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
서울특별시 서대문구 연희동 344-137 연희동성캐슬1차 4층401호 다세대(빌라) 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경51298 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.08.04 · 최저가격 122,880,000원 · 감정가 대비 32.8%입니다.
가격 이력에는 유찰 5회가 반영되어 있습니다.