변경유찰 2회
고성군 상리면 공장 경매
2025타경305통영지원 경매7계업데이트 2026.10.08 20:46
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매각기일2026.09.07
최저가격23억 2,212만 원
감정가 대비49.0%
동일 사건2025타경305 진행 물건 (총 76건)
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핵심 요약
현재 상태는 변경입니다. 최근 표시 기일은 2026.09.07입니다. 최저가격은 2,322,128,000원, 감정가는 4,739,037,000원이며 감정가 대비 49.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 232,212,800원입니다.
매각기일·가격 이력
4회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.01.12 | 4,739,037,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.04.06 | 3,317,326,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.05.18 | 2,322,128,000원 | 변경 |
| 4차 | 2026.09.07 | 2,322,128,000원 | 변경 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 39,591.00㎡(11,976.28평)
- 건물 면적
- 2,689.00㎡(813.42평)
- 청구 금액
- 991,851,516원
- 입찰보증금
- 232,212,800원
- 배당요구 종기
- 2025/04/21
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치농림지역계획관리지역보전산지판넬지붕철골조
임차·점유 현황
1건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 김OO | 제시외건물 |
등기 현황
5건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2016년4월6일 | 소유권 | (OOOOOOO | |
| 2 | 2019년3월28일 | (1)근저당권설정 | 광OOOOOOO | 840,000,000원 |
| 3 | 2019년3월28일 | (2)근저당권설정 | 대OOOOOOOOO | 3,360,000,000원 |
| 4 | 2020년6월3일 | 압류 | 고OO | |
| 5 | 2025년2월6일 | 임의경매 | 광OOOOOOO |
사건 문서
특이사항
- 일괄매각.
- [목록1,2,4,5,6,9~13,19,20,21,24~30,32~35] 농지취득자격증명원 제출 요함(미제출시 보증금 미반환).
- 원상회복명령이 발하여질 가능성 있음(별첨 사실조회회신서 참조).
- [목록6] 제시외 수목(감정서상a) 매각 포함.
- [목록1~19] 일반건축물대장상 관련지번으로 등재되어 일단지로 평가함.
- [목록24,35,36] 공장용지 및 부속토지 등으로 이용중임.
- [목록10,12,13,27,28,32,35,39] 일부 '도로'로 이용중임.
- [목록20] 현황 '도로'로 이용중임.
- [목록21] 일부 접도구역 저촉됨.
- 현황 '도로'로 이용중임.
- [목록19,40] 제시외 건물(감정서상ㄱ,ㄴ,ㄷ,ㄹ) 매각 제외.
- 법정지상권 성립 여지 있음.
소재지
경상남도 고성군 상리면 망림리 109
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 변경
- 최저가격은 얼마인가요?
- 2,322,128,000원 · 감정가 대비 49.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.09.07
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 232,212,800원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 1건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 5건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
경상남도 고성군 상리면 망림리 109 공장 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경305 · 현재 상태 변경입니다.
매각기일 2026.09.07 · 최저가격 2,322,128,000원 · 감정가 대비 49.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다.