매각유찰 2회
유성구 문지동 근린주택 경매
매각 종료 · 2026.05.07 매각기일에 낙찰가 9억 6,200만 원(감정가 대비 58%)으로 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2024타경125120대전지방법원 경매8계업데이트 2026.09.23 12:51
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현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.05.07
낙찰가9억 6,200만 원
감정가 대비58%
동일 사건2024타경125120 진행 물건 (총 3건)
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핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.05.07입니다. 최저가격은 808,626,000원, 감정가는 1,650,258,900원이며 감정가 대비 49.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 80,862,600원입니다.
매각기일·가격 이력
4회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2025.05.08 | 1,650,258,900원 | 유찰 |
| 2차 | 2025.06.12 | 1,155,181,000원 | 변경 |
| 3차 | 2026.04.02 | 1,155,181,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.05.07 | 808,626,000원 | 매각 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 278.10㎡(84.13평)
- 건물 면적
- 342.98㎡(103.75평)
- 청구 금액
- 752,197,102원
- 입찰보증금
- 80,862,600원
- 배당요구 종기
- 2025/03/27
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치도시지역제1종일반주거지역지구단위계획구역철근콘크리트구조
임차·점유 현황
10건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| (OOO | 101호 | 전입 2022.07.27 / 확정 2023.10.31 | |
| (OOO | 1층101호 | 전입 미상 / 확정 미상 | |
| (OOO | 201호 | 전입 2018.7.9 / 확정 2018.7.9 / 배당 2025.2.10. | 보증 70,000,000원 |
| (OOO | 202호 | 전입 2018.8.10 / 확정 2023.7.5 / 배당 2025.1.22. | 보증 68,000,000원 |
| (OOO | 203호 | 전입 2022.1.14 / 확정 2022.1.14 / 배당 2025.3.14. | 보증 110,000,000원 |
| (OOO | 204호 | 전입 2018.02.26 / 확정 2018.01.15 / 배당 2025.1.20. | 보증 80,000,000원 |
| (OOO | 301호 | 전입 2023.06.01 / 확정 2023.05.31 / 배당 2025.1.6. | 보증 65,000,000원 |
| (OOO | 302호 | 전입 2018.03.20 / 확정 2018.03.20 / 배당 2025.1.10. | 보증 70,000,000원 |
| (OOO | 303호 | 전입 2021.08.20 / 확정 2021.07.30 / 배당 2025.1.6. | 보증 140,000,000원 |
| (OOO | 304호 | 전입 2020.4.29 / 확정 2020.4.2 / 배당 2025.2.18. | 보증 120,000,000원 |
등기 현황
12건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2018년1월3일 | 소유권 | 조OO | |
| 2 | 2018년1월3일 | 근저당권 | 지OOOOOOOOOOO | 834,000,000원 |
| 3 | 2023년6월13일 | 가압류 | 이OO | 95,000,000원 |
| 4 | 2023년6월16일 | 압류 | 유OO | |
| 5 | 2023년6월30일 | 가압류 | 김OO | 80,000,000원 |
| 6 | 2023년7월27일 | 가압류 | 유OO | 100,000,000원 |
| 7 | 2023년8월29일 | 가압류 | 김OO | 70,000,000원 |
| 8 | 2023년9월6일 | 가압류 | 황OO | 200,000,000원 |
| 9 | 2024년2월28일 | 압류 | 국 | |
| 10 | 2024년5월3일 | 가압류 | 서OOOOOOOO | 195,000,000원 |
| 11 | 2024년12월23일 | 임의경매 | 지OOOOOOOOOOOO | |
| 12 | 2025년1월20일 | 가압류 | 서OOOOOOOO | 315,000,000원 |
사건 문서
종결된 사건으로 대법원 법원경매정보 공람 규칙 및 「개인정보 보호법」에 따라 원문 열람이 제한됩니다.
현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
특이사항
- 일괄매각 -확장형발코니 및 발코니, 옥탑(계단실),누다락 포함 -1층 공부상 면적은 "77.52㎡"이나, 일반건축물대장 상 면적은 "124.97㎡(2019.12.17.연벽증축)"임.
소재지
대전광역시 유성구 문지동 641-6
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 808,626,000원 · 감정가 대비 49.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.05.07
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 80,862,600원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 10건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 12건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
대전광역시 유성구 문지동 641-6 근린주택 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2024타경125120 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.05.07 · 최저가격 808,626,000원 · 감정가 대비 49.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다.