매각유찰 3회
달서구 장동 공장 경매
매각 종료 · 2026.08.18 매각기일에 낙찰가 32억 5,000만 원(감정가 대비 49%)으로 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2025타경31292대구서부지원 경매1계업데이트 2026.10.20 01:27
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현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.08.18
낙찰가32억 5,000만 원
감정가 대비49%
동일 사건2025타경31292 진행 물건 (총 12건)
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핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.08.18입니다. 최저가격은 2,282,777,000원, 감정가는 6,655,329,710원이며 감정가 대비 34.3%입니다. 가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 326,111,100원입니다.
매각기일·가격 이력
6회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.01.20 | 6,655,329,710원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.02.24 | 4,658,730,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.03.24 | 3,261,111,000원 | 변경 |
| 4차 | 2026.05.26 | 3,261,111,000원 | 변경 |
| 5차 | 2026.07.21 | 3,261,111,000원 | 유찰 |
| 6차 | 2026.08.18 | 2,282,777,000원 | 매각 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 3,453.00㎡(1,044.53평)
- 건물 면적
- 4,880.02㎡(1,476.21평)
- 청구 금액
- 4,100,000,000원
- 입찰보증금
- 326,111,100원
- 배당요구 종기
- 2025/08/14
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치도시지역지구단위계획구역시내버스정류장간선도로판넬지붕철근콘크리트조슬래브지붕철골조
임차·점유 현황
5건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| (○○○ | 2층일부(15.46㎡) | 전입 2015.11.20. / - / 2025.… | 보증 5,000,000원 |
| (○○○ | 전입 2002.05.21. / - / | 보증 5,000,000원 / 차임 300,000원 | |
| S○○○ | 전입 2023.04.10. / - / | ||
| S○○○ | 전입 2023.11.27. / - / | ||
| W○○○ | 전입 2023.07.10. / - / |
등기 현황
8건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2011년1월24일 | 소유권 | 이○○ | |
| 2 | 2015년1월5일 | 근저당권 | 중○○○ | 600,000,000원 |
| 3 | 2016년9월12일 | 근저당권 | 중○○○ | 4,100,000,000원 |
| 4 | 2021년9월8일 | 압류 | 달○○ | |
| 5 | 2024년7월10일 | 압류 | 국○○○ | |
| 6 | 2024년12월12일 | 압류 | ○ | |
| 7 | 2025년1월2일 | 압류 | ○ | |
| 8 | 2025년5월14일 | 임의경매 | 에○○○ |
사건 문서
종결된 사건으로 대법원 법원경매정보 공람 규칙 및 「개인정보 보호법」에 따라 원문 열람이 제한됩니다.
현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
특이사항
- 1.일괄매각, 제시외 건물 포함.
- 공장및광업재단 저당법 제6조 기계기구목록 포함 2.매각대상인 기계기구 목록(제2016-732호)에 등록되어 있지 않은 기계기구 설치되어 있으며(감정평가서 사진용지 상 일련번호 14-17), 매각제외 3.목록4 건물 중 감정평가서 상 일련번호 4-2 부분은 공부상 구조 및 용도가 ‘경량판넬지붕’ 및 ‘수위실’이나, 실제…
소재지
대구광역시 달서구 장동 333
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 2,282,777,000원 · 감정가 대비 34.3%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.08.18
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 326,111,100원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 5건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 8건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
대구광역시 달서구 장동 333 공장 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경31292 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.08.18 · 최저가격 2,282,777,000원 · 감정가 대비 34.3%입니다.
가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다.