변경유찰 3회
화성시 우정읍 병원 경매
2025타경1009수원지방법원 경매5계업데이트 2026.10.14 01:07
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매각기일2026.08.14
최저가격49억 3,513만 원
감정가 대비34.3%
동일 사건2025타경1009 진행 물건 (총 19건)
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핵심 요약
현재 상태는 변경입니다. 최근 표시 기일은 2026.08.14입니다. 최저가격은 4,935,137,000원, 감정가는 14,388,154,000원이며 감정가 대비 34.3%입니다. 가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 705,019,600원입니다.
매각기일·가격 이력
4회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.04.21 | 14,388,154,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.05.27 | 10,071,708,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.07.03 | 7,050,196,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.08.14 | 4,935,137,000원 | 변경 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 4,624.00㎡(1,398.76평)
- 건물 면적
- 10,156.84㎡(3,072.44평)
- 청구 금액
- 2,419,513,197원
- 입찰보증금
- 705,019,600원
- 배당요구 종기
- 2025/05/27
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치계획관리지역노선버스정류장지하주차장철근콘크리트조스라브지붕
임차·점유 현황
5건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| P○○○ | 전입 2017.04.18 / - / | ||
| 김○○○ | 지하1층전부(장례식장) | 전입 2023.11.24. / 2024.03.1… | 보증 500,000,000원 |
| 이○○ | 전입 2023.10.19 / - / | ||
| 조○○ | 1층50㎡ | 전입 2023.4.17. / - / 2025.4… | 보증 20,000,000원 |
| 주○○○ | 화성현대요양병원지하1층화성현대장례문화원2,359.8 | 전입 2023.12.15 / - / | 보증 800,000,000원 |
등기 현황
31건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2025년3월28일 | 강제경매 | 문○○○ | |
| 3 | 2011년3월30일 | 소유권 | 의○○○ | |
| 4 | 1997년7월16일 | 근저당권 | 신○○○ | 75,000,000,000원 |
| 5 | 2001년2월1일 | 등기원인의부인 | ||
| 6 | 2023년6월15일 | (1)근저당권설정 | 연○○○ | 2,880,000,000원 |
| 7 | 2023년6월15일 | (2)근저당권설정 | 분○○○ | 2,400,000,000원 |
| 8 | 2023년6월15일 | (3)근저당권설정 | 마○○○ | 840,000,000원 |
| 9 | 2023년6월15일 | (4)근저당권설정 | 석○○○ | 1,200,000,000원 |
| 10 | 2024년11월15일 | 가압류 | 박○○ | 15,995,304원 |
| 11 | 2024년12월2일 | 가압류 | 최○○ | 13,212,326원 |
| 12 | 2024년12월16일 | 압류 | ○ | |
| 13 | 2024년12월19일 | 가압류 | 이○○ | 500,000,000원 |
| 14 | 2024년12월19일 | 가압류 | 신○○○ | 970,000,000원 |
| 15 | 2024년12월20일 | 압류 | ○ | |
| 16 | 2025년1월8일 | 가압류 | 서○○○ | 260,138,139원 |
| 17 | 2025년2월18일 | 가압류 | 남○○○ | 36,973,313원 |
| 18 | 2025년3월10일 | 가압류 | 황○○○ | 200,134,379원 |
| 19 | 2025년3월10일 | 가압류 | 이○○○ | 25,944,207원 |
| 20 | 2025년3월13일 | 가압류 | 이○○ | 9,582,550원 |
| 21 | 2025년3월14일 | 임의경매 | 연○○○ | |
| 22 | 2025년4월1일 | 강제경매 | 최○○ | |
| 23 | 2025년4월2일 | 가압류 | 박○○○ | 91,852,660원 |
| 24 | 2025년4월2일 | 가압류 | 김○○ | 5,361,224원 |
| 25 | 2025년5월12일 | 압류 | 국○○○ | |
| 26 | 2025년5월15일 | 가압류 | (○○○ | 186,758,218원 |
| 27 | 2025년5월27일 | 강제경매 | 이○○ | |
| 28 | 2025년8월4일 | 가압류 | 박○○ | 11,250,000원 |
| 29 | 2025년8월12일 | 가압류 | 전○ | 14,975,037원 |
| 30 | 2025년9월24일 | 압류 | 화○○ | |
| 31 | 2025년10월29일 | 가압류 | 이○○○ | 25,000,000원 |
| 32 | 2026년3월12일 | 압류 | 경○○ |
사건 문서
특이사항
- [2025.07.29]임금채권자 김OO 배당요구종기일연기신청서 제출
- [2025.05.27]유치권자 김OO 유치권 행사 신고서 제출- 일괄매각.
- 제시외 건물(별지목록 및 감정평가서 참조) 포함 - 김미정이 2025.5.27. 유치권신고(공과금 대납 및 공사대금: 41,118,185)를 하였으나 그 성립여부는 불분명
소재지
경기도 화성시 우정읍 이화리 439-1
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 변경
- 최저가격은 얼마인가요?
- 4,935,137,000원 · 감정가 대비 34.3%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.08.14
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 705,019,600원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 5건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 31건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
경기도 화성시 우정읍 이화리 439-1 병원 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경1009 · 현재 상태 변경입니다.
매각기일 2026.08.14 · 최저가격 4,935,137,000원 · 감정가 대비 34.3%입니다.
가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다.