매각유찰 2회
김천시 지좌동 다가구주택 경매
매각 종료 · 2026.06.16 매각기일에 낙찰가 5억 3,122만 원(감정가 대비 53%)으로 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2025타경366김천지원 경매1계업데이트 2026.09.22 18:10
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현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.06.16
낙찰가5억 3,122만 원
감정가 대비53%
동일 사건2025타경366 진행 물건 (총 14건)
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- 이 물건 보기 →[물건 1]전답진행중최저가 74,122,000원
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핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.06.16입니다. 최저가격은 492,727,000원, 감정가는 1,005,567,600원이며 감정가 대비 49.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 49,272,700원입니다.
매각기일·가격 이력
3회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.04.21 | 1,005,568,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.05.19 | 703,897,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.06.16 | 492,727,000원 | 매각 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 433.00㎡(130.98평)
- 건물 면적
- 659.12㎡(199.38평)
- 청구 금액
- 547,487,080원
- 입찰보증금
- 49,272,700원
- 배당요구 종기
- 2025/08/26
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치도시지역제1종일반주거지역차량출입 용이철근콘크리트구조도시가스개별난방
임차·점유 현황
13건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 권OO | 201호 | 전입 2019.09.06. | |
| 김OO | 305호 | 전입 2024.05.31. | |
| 김OO | 302호 | 전입 2023.03.14. / 확정 2021.07.16. / 배당 2025.6.12. | 보증 50,000,000원 |
| 남OO | 501호 | 전입 2020.07.24. / 확정 2020.07.23. / 배당 2025.6.25. | 보증 12,000,000원 / 차임 200,000원 |
| 박OO | 307호 | 전입 2021.01.28. | |
| 박OO | 203호 | 전입 2021.11.16. / 확정 2021.11.15. / 배당 2025.8.5. | 보증 25,000,000원 |
| 박OO | 305호 | 전입 2023. 8. 22. / 확정 2022.08.16. / 배당 2025.6.23. | 보증 10,000,000원 / 차임 200,000원 |
| 백OO | 506호 | 전입 2021.02.05. / 확정 2021.02.08. / 배당 2025.6.11. | 보증 28,000,000원 |
| 이OO | 506호 | 전입 2024.05.03. | |
| 임OO | 207호 | 전입 2023.09.01. / 확정 2023.09.01. / 배당 2025.6.13. | 보증 25,000,000원 |
| 임OO | 301호 | 전입 2023.04.03. | |
| 최OO | 306호 | 전입 2020.06.19. | |
| 한OOO | 202호 | 전입 2016.10.17. / 확정 2016.11.03. / 배당 2025.8.26. | 보증 50,000,000원 |
등기 현황
8건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2019년7월15일 | 소유권 | (OOOOOOOO | |
| 2 | 2015년3월24일 | 근저당권 | 동OOOOOO | 186,000,000원 |
| 3 | 2016년4월20일 | 근저당권 | 동OOOOOO | 366,000,000원 |
| 4 | 2023년5월19일 | 압류 | 국 | |
| 5 | 2024년10월25일 | 압류 | 김OO | |
| 6 | 2025년5월26일 | 임의경매 | 동OOOOOO | |
| 7 | 2025년9월16일 | 압류 | 동O | |
| 8 | 2025년10월13일 | 압류 | 제OOOOOO |
사건 문서
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현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
특이사항
- 일괄매각.
소재지
경상북도 김천시 지좌동 498-17
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 492,727,000원 · 감정가 대비 49.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.06.16
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 49,272,700원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 13건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 8건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
경상북도 김천시 지좌동 498-17 다가구주택 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경366 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.06.16 · 최저가격 492,727,000원 · 감정가 대비 49.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다.