진행유찰 3회
평창군 평창읍 주택 경매
2025타경158영월지원 경매2계업데이트 2026.10.21 00:26
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현재 상태진행
매각기일2026.10.20
최저가격1억 2,337만 원
감정가 대비34.3%
동일 사건2025타경158 진행 물건 (총 70건)
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- 이 물건 보기 →[물건 5]연립주택,다세대,빌라진행중최저가 141,610,000원
- 이 물건 보기 →[물건 6]연립주택,다세대,빌라진행중최저가 175,700,000원
핵심 요약
현재 상태는 진행입니다. 매각기일은 2026.10.20입니다. 최저가격은 123,376,000원, 감정가는 359,697,000원이며 감정가 대비 34.3%입니다. 가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 35,969,700원입니다.
매각기일·가격 이력
2회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.06.30 | 359,697,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.09.15 | 176,252,000원 | 진행 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 2,089.00㎡(631.92평)
- 건물 면적
- 240.46㎡(72.74평)
- 청구 금액
- 122,743,300원
- 입찰보증금
- 35,969,700원
- 배당요구 종기
- 2025/05/07
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치생산관리지역간선도로경사지붕
임차·점유 현황
2건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 경○○ | 본건목록2번 중일부(약25평정도) | 전입 2021.07.30 / 2021.7.31.… | 보증 50,000,000원 |
| 백○○ | 목록2번일부(방3칸) | 전입 2021. 9. 2. / 2021. 9.… | 보증 70,000,000원 |
건축물대장 현황
세움터 건축물대장 표제부 연동- 주용도
- 단독주택
- 사용승인일
- 2018-09-10
- 승강기
- 승용 0대
- 건축면적
- 64.76㎡
- 연면적
- 60.13㎡
공시지가 및 토지정보
국토교통부 2026년 공시가격- 개별공시지가(㎡)
- 27,400원 (2026년 기준)
- 토지 공시가격 합산
- 12,056,000원
학군 및 인근 교육 시설
공공데이터 학교알리미 연동| 학교명 | 구분 | 배정구분 | 직선거리 |
|---|---|---|---|
| 농암초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | 1836m |
| 가은중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 7139m |
| 문경여자중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 문경중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 점촌중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
입찰 자금 준비 시나리오
감정가 대비 -30.0% 할인취득세(1.1%) 및 부대비용을 반영한 입찰 성향별 예상 필요 자기자본금(현금)입니다.
| 입찰 성향 | 예상 입찰가 | 대출 가능액 | 필요 현금(자기자본) |
|---|---|---|---|
| 보수 | 80,577,000원 | 40,288,500원 | 49,174,847원 |
| 기준 | 87,023,160원 | 52,213,896원 | 43,766,518원 |
| 공격 | 93,469,320원 | 60,755,058원 | 41,742,424원 |
AI 물건 위험도 진단
R1 등급 (12점)수집 데이터 기준 중대한 자동 위험 신호는 적습니다.
- 감정평가서 확인 필요: 법원 문서는 연결되어 있지만 감정평가서로 확인되는 원문 신호가 없습니다.
사건 문서
특이사항
- 일괄매각.
- 제시외 건물 포함 -목록 1,3,4,5,는 지적경계불분명 -목록 1은 목록 2의 건물부지 -목록 3,4번은 공부상 전이나 목록 2의 마당 -목록 5는 공부상 전이나 목록 2 건물의 진입로임 -목록 3,4,5는 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수, 입찰기일 전 농지취득자격증명 신청이 가능하므로 해당 관서에 미리 발…
소재지
강원특별자치도 평창군 평창읍 대하리 148-1
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 진행
- 최저가격은 얼마인가요?
- 123,376,000원 · 감정가 대비 34.3%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.10.20
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 35,969,700원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 2건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
강원특별자치도 평창군 평창읍 대하리 148-1 주택 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경158 · 현재 상태 진행입니다.
매각기일 2026.10.20 · 최저가격 123,376,000원 · 감정가 대비 34.3%입니다.
가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다.