진행유찰 5회
문경시 농암면 전 경매
2025타경158상주지원 경매2계업데이트 2026.08.19 20:49
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현재 상태진행
매각기일2026.09.15
최저가격215만 원
감정가 대비16.8%
동일 사건2025타경158 진행 물건 (총 70건)
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핵심 요약
현재 상태는 진행입니다. 매각기일은 2026.09.15입니다. 최저가격은 2,151,000원, 감정가는 12,798,000원이며 감정가 대비 16.8%입니다. 가격 이력에는 유찰 5회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 439,000원입니다.
매각기일·가격 이력
6회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.04.21 | 12,798,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.05.19 | 8,959,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.06.16 | 6,271,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.07.21 | 4,390,000원 | 유찰 |
| 5차 | 2026.08.18 | 3,073,000원 | 유찰 |
| 6차 | 2026.09.15 | 2,151,000원 | 진행 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 청산을위한형식적경매(부동산)
- 토지 면적
- 1,422.00㎡(430.16평)
- 입찰보증금
- 439,000원
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치농림지역계획관리지역차량의 접근이 가능간선도로판넬지붕
등기 현황
2건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025년4월3일 | 소유권 | 김○○ | |
| 2 | 2025년4월14일 | 임의경매 | 김○○ |
건축물대장 현황
세움터 건축물대장 표제부 연동- 주용도
- 단독주택
- 사용승인일
- 2018-09-10
- 승강기
- 승용 0대
- 건축면적
- 64.76㎡
- 연면적
- 60.13㎡
공시지가 및 토지정보
국토교통부 2026년 공시가격- 개별공시지가(㎡)
- 27,400원 (2026년 기준)
- 토지 공시가격 합산
- 12,056,000원
학군 및 인근 교육 시설
공공데이터 학교알리미 연동| 학교명 | 구분 | 배정구분 | 직선거리 |
|---|---|---|---|
| 농암초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | 1836m |
| 가은중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 7139m |
| 문경여자중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 문경중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 점촌중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
입찰 자금 준비 시나리오
감정가 대비 -30.0% 할인취득세(1.1%) 및 부대비용을 반영한 입찰 성향별 예상 필요 자기자본금(현금)입니다.
| 입찰 성향 | 예상 입찰가 | 대출 가능액 | 필요 현금(자기자본) |
|---|---|---|---|
| 보수 | 80,577,000원 | 40,288,500원 | 49,174,847원 |
| 기준 | 87,023,160원 | 52,213,896원 | 43,766,518원 |
| 공격 | 93,469,320원 | 60,755,058원 | 41,742,424원 |
AI 물건 위험도 진단
R1 등급 (12점)수집 데이터 기준 중대한 자동 위험 신호는 적습니다.
- 감정평가서 확인 필요: 법원 문서는 연결되어 있지만 감정평가서로 확인되는 원문 신호가 없습니다.
사건 문서
특이사항
- 농지취득자격증명원 제출 필요(미제출시 보증금 미반환).
- 지적도상 맹지임.
- 자연림 상태임.
소재지
경상북도 문경시 농암면 연천리 158
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 진행
- 최저가격은 얼마인가요?
- 2,151,000원 · 감정가 대비 16.8%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.09.15
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 439,000원
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 2건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
경상북도 문경시 농암면 연천리 158 전 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경158 · 현재 상태 진행입니다.
매각기일 2026.09.15 · 최저가격 2,151,000원 · 감정가 대비 16.8%입니다.
가격 이력에는 유찰 5회가 반영되어 있습니다.