변경유찰 3회
천안시 서북구 근린상가 경매
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2025타경12765천안지원 경매4계업데이트 2026.10.22 00:50
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현재 상태변경
매각기일2026.07.27
최저가격8,677만 원
감정가 대비34.3%
동일 사건2025타경12765 진행 물건 (총 13건)
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핵심 요약
현재 상태는 변경입니다. 최근 표시 기일은 2026.07.27입니다. 최저가격은 86,779,000원, 감정가는 253,000,000원이며 감정가 대비 34.3%입니다. 가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 12,397,000원입니다.
매각기일·가격 이력
4회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.04.13 | 253,000,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.05.18 | 177,100,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.06.22 | 123,970,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.07.27 | 86,779,000원 | 변경 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 15.23㎡(4.61평)
- 건물 면적
- 82.25㎡(24.88평)
- 청구 금액
- 648,049,949원
- 입찰보증금
- 12,397,000원
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치도시지역일반상업지역지구단위계획구역차량의 접근이 가능철근콘크리트구조슬래브지붕
임차·점유 현황
1건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 노OOO | 801호 | 전입 2013.04.22.(1차)2014.07.… / 확정 2014.07.15. | 보증 1,000,000,012원 / 차임 550,000,111,000,002원 |
등기 현황
4건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2006년9월28일 | 소유권 | 유OOOOOOOOO | |
| 2 | 2020년5월26일 | 근저당권 | 천OOOOOOO | 759,000,000원 |
| 3 | 2025년2월19일 | 가압류 | 이OO | 200,000,000원 |
| 4 | 2025년11월25일 | 임의경매 | 천OOOOOOO |
사건 문서
특이사항
- 대항력 여지 있는 임대차관계 미상의 임차인 있음.
소재지
충청남도 천안시 서북구 성정동 1437 충남타워 1동 8층801호
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 변경
- 최저가격은 얼마인가요?
- 86,779,000원 · 감정가 대비 34.3%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.07.27
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 12,397,000원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 1건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 4건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
충청남도 천안시 서북구 성정동 1437 충남타워 1동 8층801호 근린상가 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경12765 · 현재 상태 변경입니다.
매각기일 2026.07.27 · 최저가격 86,779,000원 · 감정가 대비 34.3%입니다.
가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다.