매각유찰 3회
공주시 정안면 전 경매
매각 종료 · 2026.09.29 매각기일에 낙찰가 2,200만 원(감정가 대비 40%)으로 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2024타경22049공주지원 경매2계업데이트 2026.09.30 20:28
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현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.09.29
낙찰가2,200만 원
감정가 대비40%
동일 사건2024타경22049 진행 물건 (총 4건)
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핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.09.29입니다. 최저가격은 18,683,210원, 감정가는 54,470,000원이며 감정가 대비 34.3%입니다. 가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 1,868,321원입니다.
매각기일·가격 이력
6회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2025.12.11 | 54,470,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.01.20 | 38,129,000원 | 매각 |
| 3차 | 2026.04.14 | 38,129,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.05.26 | 26,690,300원 | 유찰 |
| 5차 | 2026.07.07 | 18,683,210원 | 매각 |
| 6차 | 2026.09.29 | 18,683,210원 | 매각 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산강제경매
- 토지 면적
- 684.00㎡(206.91평)
- 청구 금액
- 13,707,112원
- 입찰보증금
- 1,868,321원
- 배당요구 종기
- 2025/01/06
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치보전관리지역버스정류장차량 접근이 가능
등기 현황
10건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2018년10월12일 | 소유권 | 정OO | |
| 2 | 2022년6월21일 | 근저당권 | 김OO | 50,000,000원 |
| 3 | 2022년8월8일 | 가압류 | 농OOOOOO | 463,188,385원 |
| 4 | 2022년10월27일 | 가압류 | 대OOOOOOOOOOOO | 78,706,420원 |
| 5 | 2022년11월1일 | 가압류 | 농OOOOOOOO | 970,600,000원 |
| 6 | 2023년2월14일 | 압류 | 국OOOOOOO | |
| 7 | 2024년10월21일 | 강제경매 | 시OOOOOO | |
| 8 | 2025년2월6일 | 압류 | 상OO | |
| 9 | 2025년6월18일 | 압류 | 상OO | |
| 10 | 2025년9월3일 | 압류 | 천OO |
학군 및 인근 교육 시설
공공데이터 학교알리미 연동| 학교명 | 구분 | 배정구분 | 직선거리 |
|---|---|---|---|
| 정안초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | 1677m |
| 정안중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 1744m |
입찰 자금 준비 시나리오
감정가 대비 -30.0% 할인취득세(1.1%) 및 부대비용을 반영한 입찰 성향별 예상 필요 자기자본금(현금)입니다.
| 입찰 성향 | 예상 입찰가 | 대출 가능액 | 필요 현금(자기자본) |
|---|---|---|---|
| 보수 | 38,129,000원 | 19,064,500원 | 27,483,919원 |
| 기준 | 41,179,320원 | 24,707,592원 | 24,924,700원 |
| 공격 | 44,229,640원 | 28,749,266원 | 23,966,900원 |
AI 물건 위험도 진단
R3 등급 (62점)가격보다 권리·점유·원문 확인을 먼저 처리해야 합니다.
- 등기 요약 부족: 등기 요약 데이터가 없어 말소기준권리와 인수 가능 권리를 자동 확인하기 어렵습니다.
- 비소멸 권리 신호: 수집 데이터에 비소멸 권리 또는 특수 권리 관련 문구가 있습니다.
- 감정평가서 확인 필요: 법원 문서는 연결되어 있지만 감정평가서로 확인되는 원문 신호가 없습니다.
사건 문서
종결된 사건으로 대법원 법원경매정보 공람 규칙 및 「개인정보 보호법」에 따라 원문 열람이 제한됩니다.
현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
특이사항
- 일괄매각.
- 제시외 관정 포함.
- 제시외 농막,비가림시설,화장실,기타수목 제외.
- 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수) 재매각보증금 20%
소재지
충청남도 공주시 정안면 평정리 164-1
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 18,683,210원 · 감정가 대비 34.3%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.09.29
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 1,868,321원
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 10건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
충청남도 공주시 정안면 평정리 164-1 전 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2024타경22049 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.09.29 · 최저가격 18,683,210원 · 감정가 대비 34.3%입니다.
가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다.