변경유찰 5회
충주시 대소원면 임야 경매
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2025타경30263충주지원 경매2계업데이트 2026.10.15 20:47
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현재 상태변경
매각기일2026.09.14
최저가격4억 2,535만 원
감정가 대비32.8%
동일 사건2025타경30263 진행 물건 (총 8건)
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핵심 요약
현재 상태는 변경입니다. 최근 표시 기일은 2026.09.14입니다. 최저가격은 425,358,000원, 감정가는 1,298,090,600원이며 감정가 대비 32.8%입니다. 가격 이력에는 유찰 5회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 66,462,200원입니다.
매각기일·가격 이력
7회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2025.12.22 | 1,298,090,600원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.01.26 | 1,038,472,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.03.16 | 830,778,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.04.20 | 664,622,000원 | 변경 |
| 5차 | 2026.07.06 | 664,622,000원 | 유찰 |
| 6차 | 2026.08.10 | 531,698,000원 | 유찰 |
| 7차 | 2026.09.14 | 425,358,000원 | 변경 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 42,535.00㎡(12,866.84평)
- 청구 금액
- 867,530,006원
- 입찰보증금
- 66,462,200원
- 배당요구 종기
- 2025/04/22
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치농림지역계획관리지역보전산지차량출입 가능
등기 현황
10건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020년7월22일 | 소유권 | 김OO | |
| 2 | 2022년7월27일 | 근저당권 | 포OOOOOO | 960,000,000원 |
| 3 | 2022년7월27일 | 지상권 | 포OOOOOO | |
| 4 | 2022년9월6일 | 근저당권 | 이OO | 600,000,000원 |
| 5 | 2022년9월19일 | 근저당권 | 박OO | 360,000,000원 |
| 6 | 2022년9월19일 | 근저당권 | 김OO | 360,000,000원 |
| 7 | 2023년9월1일 | 가압류 | 유OO | 147,605,479원 |
| 8 | 2024년11월28일 | 압류 | 충OO | |
| 9 | 2025년1월21일 | 임의경매 | 포OOOOOO | |
| 10 | 2025년11월27일 | 근저당권 | 김OO | 220,000,000원 |
사건 문서
특이사항
- 일괄매각 -목록 4,5 농지취득자격증명 제출 필요(미제출시 보증금 몰수, 별지 사실조회회신 참조) -목록 3의 공부상 지목은 '임야'이나 현황 공장허가를 득한 후 토목공사가 진행된 '잡종지'로 이용중임 -목록 1은 일부 개간허가를 득한 상태이나, 허가의 유효 및 승계가능여부는 입찰시 필히 확인 요망 -목록 3은 일부 공…
소재지
충청북도 충주시 대소원면 금곡리 산33
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 변경
- 최저가격은 얼마인가요?
- 425,358,000원 · 감정가 대비 32.8%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.09.14
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 66,462,200원
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 10건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 법원경매 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
충청북도 충주시 대소원면 금곡리 산33 임야 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경30263 · 현재 상태 변경입니다.
매각기일 2026.09.14 · 최저가격 425,358,000원 · 감정가 대비 32.8%입니다.
가격 이력에는 유찰 5회가 반영되어 있습니다.