매각유찰 2회
화성시 향남읍 다가구주택 경매
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매각 종료 · 2026.07.13 매각기일에 낙찰가 5억 9,333만 원(감정가 대비 51%)으로 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2024타경11169수원지방법원 경매10계업데이트 2026.07.23 12:09
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현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.07.13
낙찰가5억 9,333만 원
감정가 대비51%
동일 사건2024타경11169 진행 물건 (총 4건)
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핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.07.13입니다. 최저가격은 565,912,000원, 감정가는 1,154,921,800원이며 감정가 대비 49.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 56,591,200원입니다.
매각기일·가격 이력
3회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.04.29 | 1,154,921,800원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.06.08 | 808,445,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.07.13 | 565,912,000원 | 매각 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 265.80㎡(80.40평)
- 건물 면적
- 417.90㎡(126.41평)
- 청구 금액
- 362,192,217원
- 입찰보증금
- 56,591,200원
- 배당요구 종기
- 2024/12/30
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치제1종일반주거지역지구단위계획구역버스정류장차량 접근이 가능철근콘크리트구조
임차·점유 현황
13건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| J○○○ | 전입 2023.11.28 / - / | ||
| P○○○ | 전입 2023.10.27 / - / | ||
| P○○○ | 전입 2024.10.04 / - / | ||
| X○○○ | 201호약20㎡ | 전입 2023.10.12. / 2023.10.1… | 보증 30,000,000원 / 차임 200,000원 |
| 김○○ | 302호약33㎡ | 전입 2024.09.25. / 2024.09.0… | 보증 50,000,000원 |
| 김○○ | 104호 | 전입 2021.03.25 / - / | |
| 김○○ | 301호약83㎡ | 전입 2018.08.13. / 1차:2018.0… | 보증 170,000,000원 |
| 김○○ | 102호약45㎡ | 전입 2022.06.23. / 2022.06.2… | 보증 90,000,000원 |
| 반○○ | 301호 | 전입 2018.08.13 / - / | 보증 170,000,000원 |
| 윤○○ | 202호약45㎡ | 전입 2022.03.28. / 2022.03.2… | 보증 90,000,000원 |
| 이○○ | 204호약21㎡ | 전입 2016.10.27. / 1차:2016.1… | 보증 148,000,000,251,000,000원 |
| 주○○○ | 203호약50㎡ | 전입 / 2022.07.19. / 2024.11… | 보증 100,000,000원 |
| 지○○ | 101호약20㎡ | 전입 2022.05.11. / 2024.05.0… | 보증 20,000,000원 / 차임 200,000원 |
등기 현황
8건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2016년12월16일 | 소유권 | 강○○ | |
| 2 | 2017년2월3일 | 근저당권 | 근○○○ | 420,000,000원 |
| 3 | 2024년1월17일 | 압류 | 화○○ | |
| 4 | 2024년7월1일 | 가압류 | 최○○ | 25,000,000원 |
| 5 | 2024년8월28일 | 근저당권 | 한○○ | 54,000,000원 |
| 6 | 2024년9월9일 | 가압류 | 유○○ | 52,353,972원 |
| 7 | 2024년10월16일 | 임의경매 | 근○○○ | |
| 8 | 2025년4월1일 | 압류 | 화○○ |
사건 문서
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현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
특이사항
- 1. 일괄매각.
- 제시외 건물 포함 2. 목록2는 일반건축물대장상 ‘위반건축물[불법 대수선(가구수 증가)]’ 표시 있음 3. 목록2의 임차인 반상희는 임차인 김OO의 배우자임
- 위반건축물: 1
소재지
경기도 화성시 향남읍 상신리 1315-1
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 565,912,000원 · 감정가 대비 49.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.07.13
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 56,591,200원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 13건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 8건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 리커버리랩 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
경기도 화성시 향남읍 상신리 1315-1 다가구주택 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2024타경11169 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.07.13 · 최저가격 565,912,000원 · 감정가 대비 49.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다.