진행유찰 4회
평택시 팽성읍 다세대(빌라) 경매
2023타경52766경매5계업데이트 2026.10.21 19:08
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현재 상태진행
매각기일2026.10.27
최저가격1억 2,245만 원
감정가 대비24.0%
동일 사건2023타경52766 진행 물건 (총 10건)
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핵심 요약
현재 상태는 진행입니다. 매각기일은 2026.10.27입니다. 최저가격은 122,451,000원, 감정가는 510,000,000원이며 감정가 대비 24.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 4회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 12,245,100원입니다.
매각기일·가격 이력
6회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.01.20 | 510,000,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.02.24 | 357,000,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.04.07 | 249,900,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.05.12 | 174,930,000원 | 유찰 |
| 5차 | 2026.07.07 | 122,451,000원 | 매각 |
| 6차 | 2026.10.27 | 122,451,000원 | 진행 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 164.21㎡(49.67평)
- 건물 면적
- 151.41㎡(45.80평)
- 청구 금액
- 1,787,812,650원
- 입찰보증금
- 12,245,100원
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치계획관리지역차량출입 가능노선버스정류장철근콘크리트구조방4욕실3
등기 현황
3건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021년8월6일 | 소유권 | (OOOOOO | |
| 2 | 2021년8월6일 | 근저당권 | 엠OOOOOOOO | 2,100,000,000원 |
| 3 | 2023년12월19일 | 임의경매 | 광OOOOOOOO |
학군 및 인근 교육 시설
공공데이터 학교알리미 연동| 학교명 | 구분 | 배정구분 | 직선거리 |
|---|---|---|---|
| 부용초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | 1734m |
| 청담중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 2281m |
입찰 자금 준비 시나리오
감정가 대비 -76.0% 할인취득세(1.1%) 및 부대비용을 반영한 입찰 성향별 예상 필요 자기자본금(현금)입니다.
| 입찰 성향 | 예상 입찰가 | 대출 가능액 | 필요 현금(자기자본) |
|---|---|---|---|
| 보수 | 120,050,000원 | 60,025,000원 | 69,345,550원 |
| 기준 | 129,654,000원 | 77,792,400원 | 61,287,794원 |
| 공격 | 139,258,000원 | 90,517,700원 | 58,272,138원 |
AI 물건 위험도 진단
R1 등급 (18점)수집 데이터 기준 중대한 자동 위험 신호는 적습니다.
- 큰 가격 할인: 감정가 대비 최저가 하락률이 약 76.0%입니다.
- 유찰 반복: 유찰 횟수가 5회입니다.
사건 문서
특이사항
- 미군 관련 외국인들이 많이 거주하는 집합건물인 에메랄드미도우 F동 4층 연립주택(8세대)에 속한 전유부분
소재지
경기도 평택시 팽성읍 대사로 104-26, 에프동 2층202호 (에메랄드미도우)구) 경기도 평택시 팽성읍 대사리 166-6
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 진행
- 최저가격은 얼마인가요?
- 122,451,000원 · 감정가 대비 24.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.10.27
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 12,245,100원
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 3건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
경기도 평택시 팽성읍 대사로 104-26, 에프동 2층202호 (에메랄드미도우)구) 경기도 평택시 팽성읍 대사리 166-6 다세대(빌라) 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2023타경52766 · 현재 상태 진행입니다.
매각기일 2026.10.27 · 최저가격 122,451,000원 · 감정가 대비 24.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 4회가 반영되어 있습니다.