진행유찰 2회
경주시 건천읍 답 경매
2025타경574경주지원 경매1계업데이트 2026.07.29 22:27
1 / 19실제 물건사진 19장 · 아래 썸네일을 선택하거나 좌우 버튼으로 넘겨보기
현재 상태진행
매각기일2026.08.25
최저가격9,870만 원
감정가 대비49.0%
동일 사건2025타경574 진행 물건 (총 39건)
현재: 물건 1번본 경매 사건에는 여러 개의 개별 매각 물건이 등록되어 있습니다. 다른 호실 및 물건을 검토하시려면 아래 목록에서 선택하세요.
- 이 물건 보기 →[물건 1]근린상가변경최저가 72,270,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]근린상가변경최저가 72,270,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]아파트매각최저가 12,005,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]근린상가진행최저가 435,610,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]아파트형공장진행최저가 48,020,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]아파트형공장진행최저가 51,450,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]아파트형공장진행최저가 51,450,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]다가구주택매각최저가 179,104,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]주택진행최저가 94,310,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]전답진행중최저가 98,701,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]기타진행중최저가 435,610,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]단독주택다가구진행중최저가 255,863,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]전답진행중최저가 258,530,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]단독주택다가구진행중최저가 255,863,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]단독주택다가구진행중최저가 255,863,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]전답진행중최저가 1,563,041,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]전답진행중최저가 1,563,041,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]근린시설진행중최저가 103,243,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]아파트진행중최저가 17,150,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]전답진행중최저가 98,701,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]근린상가유찰 1회최저가 889,000,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]근린상가유찰 4회최저가 103,243,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]답유찰 3회최저가 180,971,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]아파트유찰 3회최저가 17,150,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]근린상가유찰 4회최저가 103,243,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]지식산업센터유찰 1회최저가 98,000,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]지식산업센터유찰 1회최저가 105,000,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]지식산업센터유찰 1회최저가 105,000,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]답신건최저가 201,430,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]건물진행최저가 12,005,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]건물진행최저가 12,005,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]건물진행최저가 12,005,000원
- 이 물건 보기 →[물건 2]기타진행중최저가 48,020,000원
- 이 물건 보기 →[물건 2]단독주택진행중최저가 94,310,000원
- 이 물건 보기 →[물건 2]근린시설진행중최저가 103,243,000원
- 이 물건 보기 →[물건 2]단독주택진행중최저가 94,310,000원
- 이 물건 보기 →[물건 3]기타진행중최저가 51,450,000원
- 이 물건 보기 →[물건 4]기타진행중최저가 51,450,000원
핵심 요약
현재 상태는 진행입니다. 매각기일은 2026.08.25입니다. 최저가격은 98,701,000원, 감정가는 201,430,000원이며 감정가 대비 49.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 20,143,000원입니다.
매각기일·가격 이력
3회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.06.23 | 201,430,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.07.28 | 141,001,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.08.25 | 98,701,000원 | 진행 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 1,994.00㎡(603.19평)
- 청구 금액
- 118,371,848원
- 입찰보증금
- 20,143,000원
- 배당요구 종기
- 2026/01/16
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치생산녹지지역
학군 및 인근 교육 시설
공공데이터 학교알리미 연동| 학교명 | 구분 | 배정구분 | 직선거리 |
|---|---|---|---|
| 건천초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | 533m |
| 무산중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 1290m |
입찰 자금 준비 시나리오
감정가 대비 -30.0% 할인취득세(1.1%) 및 부대비용을 반영한 입찰 성향별 예상 필요 자기자본금(현금)입니다.
| 입찰 성향 | 예상 입찰가 | 대출 가능액 | 필요 현금(자기자본) |
|---|---|---|---|
| 보수 | 141,001,000원 | 70,500,500원 | 80,051,511원 |
| 기준 | 152,281,080원 | 91,368,648원 | 70,587,523원 |
| 공격 | 163,561,160원 | 106,314,754원 | 67,045,578원 |
AI 물건 위험도 진단
R2 등급 (40점)기본 검토는 가능하지만 입찰 전 확인 항목이 남아 있습니다.
- 등기 요약 부족: 등기 요약 데이터가 없어 말소기준권리와 인수 가능 권리를 자동 확인하기 어렵습니다.
- 감정평가서 확인 필요: 법원 문서는 연결되어 있지만 감정평가서로 확인되는 원문 신호가 없습니다.
- 사진 자료 부족: 연결된 사진 자료가 없습니다.
사건 문서
특이사항
- 일괄매각.
- 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수).
- 지상 입목(느티나무 약 78주 등) 포함.
소재지
경상북도 경주시 건천읍 건천리 130
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 진행
- 최저가격은 얼마인가요?
- 98,701,000원 · 감정가 대비 49.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.08.25
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 20,143,000원
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
경상북도 경주시 건천읍 건천리 130 답 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경574 · 현재 상태 진행입니다.
매각기일 2026.08.25 · 최저가격 98,701,000원 · 감정가 대비 49.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다.