변경유찰 5회
시흥시 정왕동 근린상가 경매
2025타경574안산지원 경매4계업데이트 2026.10.20 18:48
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매각기일2026.07.16
최저가격7,227만 원
감정가 대비16.8%
동일 사건2025타경574 진행 물건 (총 39건)
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- 이 물건 보기 →[물건 1]전답진행중최저가 98,701,000원
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- 이 물건 보기 →[물건 1]답유찰 3회최저가 180,971,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]아파트유찰 3회최저가 17,150,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]근린상가유찰 4회최저가 103,243,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]지식산업센터유찰 1회최저가 98,000,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]지식산업센터유찰 1회최저가 105,000,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]지식산업센터유찰 1회최저가 105,000,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]답신건최저가 201,430,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]건물진행최저가 12,005,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]건물진행최저가 12,005,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]건물진행최저가 12,005,000원
- 이 물건 보기 →[물건 2]기타진행중최저가 48,020,000원
- 이 물건 보기 →[물건 2]단독주택진행중최저가 94,310,000원
- 이 물건 보기 →[물건 2]근린시설진행중최저가 103,243,000원
- 이 물건 보기 →[물건 2]단독주택진행중최저가 94,310,000원
- 이 물건 보기 →[물건 3]기타진행중최저가 51,450,000원
- 이 물건 보기 →[물건 4]기타진행중최저가 51,450,000원
핵심 요약
현재 상태는 변경입니다. 최근 표시 기일은 2026.07.16입니다. 최저가격은 72,270,000원, 감정가는 430,000,000원이며 감정가 대비 16.8%입니다. 가격 이력에는 유찰 5회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 7,227,000원입니다.
매각기일·가격 이력
6회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2025.12.18 | 430,000,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.01.29 | 301,000,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.03.12 | 210,700,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.04.23 | 147,490,000원 | 유찰 |
| 5차 | 2026.06.04 | 103,243,000원 | 유찰 |
| 6차 | 2026.07.16 | 72,270,000원 | 변경 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 15.61㎡(4.72평)
- 건물 면적
- 69.30㎡(20.96평)
- 청구 금액
- 458,323,150원
- 입찰보증금
- 7,227,000원
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치일반상업지역지구단위계획구역노선버스정류장간선도로철근콘크리트구조
등기 현황
5건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023년11월30일 | 소유권 | 김OO | |
| 2 | 2023년11월30일 | 근저당권 | 농OOOOOOOOOOO | 540,000,000원 |
| 3 | 2025년3월31일 | 가압류 | 현OOOOOOO | 7,624,829원 |
| 4 | 2025년4월22일 | 임의경매 | 농OOOOOO | |
| 5 | 2025년7월4일 | 압류 | 시OO |
사건 문서
특이사항
- 1. 공실임.
- 2. 대지권의 목적인 토지에 별도등기(‘공유수면 관리 및 매립에 관한 법률’에 따른 금지사항 부기등기) 존재.
소재지
경기도 시흥시 정왕동 2706-11 거북섬타워 3층312호
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 변경
- 최저가격은 얼마인가요?
- 72,270,000원 · 감정가 대비 16.8%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.07.16
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 7,227,000원
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 5건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
경기도 시흥시 정왕동 2706-11 거북섬타워 3층312호 근린상가 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경574 · 현재 상태 변경입니다.
매각기일 2026.07.16 · 최저가격 72,270,000원 · 감정가 대비 16.8%입니다.
가격 이력에는 유찰 5회가 반영되어 있습니다.