변경유찰 3회
통영시 미수동 주택 경매
2025타경21922통영지원 경매5계업데이트 2026.10.15 00:47
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매각기일2026.09.14
최저가격24억 8,174만 원
감정가 대비34.3%
동일 사건2025타경21922 진행 물건 (총 25건)
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- 이 물건 보기 →[물건 1]대지,임야,전답진행중최저가 3,545,345,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]대지,임야,전답진행중최저가 3,545,345,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]아파트유찰 1회최저가 68,600,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]단독주택유찰 1회최저가 5,064,779,000원
핵심 요약
현재 상태는 변경입니다. 최근 표시 기일은 2026.09.14입니다. 최저가격은 2,481,742,000원, 감정가는 7,235,397,900원이며 감정가 대비 34.3%입니다. 가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 354,534,500원입니다.
매각기일·가격 이력
4회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.04.20 | 7,235,397,900원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.06.01 | 5,064,779,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.08.10 | 3,545,345,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.09.14 | 2,481,742,000원 | 진행 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 14,618.00㎡(4,421.95평)
- 건물 면적
- 115.37㎡(34.90평)
- 청구 금액
- 2,533,350,346원
- 입찰보증금
- 354,534,500원
- 배당요구 종기
- 2025/11/18
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치도시지역제2종일반주거지역차량접근이 가능판넬지붕
등기 현황
9건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022년11월11일 | 소유권 | (○○○ | |
| 2 | 2022년11월11일 | 근저당권 | 성○○○ | 1,440,000,000원 |
| 3 | 2022년11월11일 | 근저당권 | 성○○○ | 960,000,000원 |
| 4 | 2022년11월11일 | 지상권 | 성○○○ | |
| 5 | 2022년12월29일 | 근저당권 | 영○○○ | 3,000,000,000원 |
| 6 | 2024년1월31일 | 가압류 | 유○○○ | 776,778,082원 |
| 7 | 2024년9월5일 | 근저당권 | 김○○○ | 3,200,000,000원 |
| 8 | 2024년12월18일 | 압류 | 통○○ | |
| 9 | 2025년9월8일 | 임의경매 | 영○○○ |
사건 문서
특이사항
- 일괄매각.
- [목록4~6,10,11] 공부상 지목이 '전 및 답'이나 현황 일부 '도로'로 이용중임.
- [목록12] 공부상 지목이 '묘지'이나 현황 '전 및 일부 도로, 일부 타인 점유'로 이용중임.
- [목록8] 제시외 건물(감정서 ㉢㉣㉤) 매각 포함, '태양광발전설비(목록7,10에 소재)' 포함하여 평가함.
- [목록14] 제시외 수목(감정서 ㉥) 매각 포함.
- [목록5] 제시외 건물(감정서 ㉠㉡) 매각 제외, 최저매각가격은 제시외 건물로 영향받는 가격임.
- 본건 지상의 이동용이한 컨테이너박스 6동, 철거용이한 목조 구조의 창고 등 매각 제외.
- 지상 소재 제시외 수목(조경수목 및 잡목 등) 토지에 포함하여 평가함.
소재지
경상남도 통영시 미수동 679
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 변경
- 최저가격은 얼마인가요?
- 2,481,742,000원 · 감정가 대비 34.3%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.09.14
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 354,534,500원
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 9건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
경상남도 통영시 미수동 679 주택 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경21922 · 현재 상태 변경입니다.
매각기일 2026.09.14 · 최저가격 2,481,742,000원 · 감정가 대비 34.3%입니다.
가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다.