진행유찰 7회
충주시 중앙탑면 주택 경매
2024타경33692충주지원 경매1계업데이트 2026.10.21 16:46
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현재 상태진행
매각기일2026.11.23
최저가격2억 3,734만 원
감정가 대비21.0%
핵심 요약
현재 상태는 진행입니다. 매각기일은 2026.11.23입니다. 최저가격은 237,343,000원, 감정가는 1,131,741,870원이며 감정가 대비 21.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 7회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 37,084,900원입니다.
매각기일·가격 이력
9회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.01.19 | 1,131,741,870원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.03.09 | 905,393,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.04.13 | 724,314,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.05.18 | 579,451,000원 | 유찰 |
| 5차 | 2026.06.22 | 463,561,000원 | 유찰 |
| 6차 | 2026.07.27 | 370,849,000원 | 유찰 |
| 7차 | 2026.09.07 | 296,679,000원 | 매각 |
| 8차 | 2026.10.19 | 296,679,000원 | 유찰 |
| 9차 | 2026.11.23 | 237,343,000원 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산강제경매
- 토지 면적
- 6,845.00㎡(2,070.61평)
- 건물 면적
- 346.69㎡(104.87평)
- 청구 금액
- 42,173,360원
- 입찰보증금
- 37,084,900원
- 배당요구 종기
- 2024/10/15
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치보전관리지역보전산지버스정류장차량접근이 가능주차장철근콘크리트구조
등기 현황
6건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2008년6월25일 | 소유권 | 정OO | |
| 2 | 2021년1월14일 | 근저당권 | 공OO | 500,000,000원 |
| 3 | 2022년12월27일 | 가압류 | 김OO | 80,000,000원 |
| 4 | 2024년6월14일 | 가압류 | 충OOOOOOO | 41,903,660원 |
| 5 | 2024년7월16일 | 강제경매 | 충OOOOOOO | |
| 6 | 2025년5월20일 | 임의경매 | 공OO |
학군 및 인근 교육 시설
공공데이터 학교알리미 연동| 학교명 | 구분 | 배정구분 | 직선거리 |
|---|---|---|---|
| 소태초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | 3868m |
| 신명중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 9441m |
| 부론중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
입찰 자금 준비 시나리오
감정가 대비 -36.0% 할인취득세(1.1%) 및 부대비용을 반영한 입찰 성향별 예상 필요 자기자본금(현금)입니다.
| 입찰 성향 | 예상 입찰가 | 대출 가능액 | 필요 현금(자기자본) |
|---|---|---|---|
| 보수 | 304,527,000원 | 152,263,500원 | 163,613,297원 |
| 기준 | 328,889,160원 | 197,333,496원 | 143,173,444원 |
| 공격 | 353,251,320원 | 229,613,358원 | 135,523,726원 |
AI 물건 위험도 진단
R3 등급 (51점)가격보다 권리·점유·원문 확인을 먼저 처리해야 합니다.
- 등기 요약 부족: 등기 요약 데이터가 없어 말소기준권리와 인수 가능 권리를 자동 확인하기 어렵습니다.
- 원문 문서 부족: 연결 문서가 없어 자동 판단 근거가 제한적입니다.
- 사진 자료 부족: 연결된 사진 자료가 없습니다.
- 유찰 반복: 유찰 횟수가 3회입니다.
사건 문서
특이사항
- 일괄매각.
- 제시외 건물(ㄱ,ㄴ,ㄷ,ㄹ,ㅁ,ㅅ,ㅇ,ㅈ,ㅃ,ㅉ) 및 수목 매각 포함 -목록1,4,8 농지취득자격증명 제출 요함(미제출시 보증금 미반환, 원상회복명령이 발하여질 가능성 있음) -감정평가서상 ‘ㅂ' 십자가탑, ’ㅊ~ㅆ' 비가림막,방갈로 및 케이지, ‘a'미끄럼틀, ’b' 비가림막 매각제외 -목록5 지상 컨테이너 2기 소재…
소재지
충청북도 충주시 중앙탑면 창동리 287-1
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 진행
- 최저가격은 얼마인가요?
- 237,343,000원 · 감정가 대비 21.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.11.23
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 37,084,900원
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 6건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
충청북도 충주시 중앙탑면 창동리 287-1 주택 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2024타경33692 · 현재 상태 진행입니다.
매각기일 2026.11.23 · 최저가격 237,343,000원 · 감정가 대비 21.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 7회가 반영되어 있습니다.