매각유찰 3회
의정부시 의정부동 다세대(빌라) 경매
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매각 종료 · 2026.07.22 매각기일에 낙찰가 1억 4,558만 원(감정가 대비 60%)으로 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2025타경73610의정부지방법원 경매7계업데이트 2026.10.21 11:06
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현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.07.22
낙찰가1억 4,558만 원
감정가 대비60%
동일 사건2025타경73610 진행 물건 (총 3건)
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핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.07.22입니다. 최저가격은 118,580,000원, 감정가는 242,000,000원이며 감정가 대비 49.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 11,858,000원입니다.
매각기일·가격 이력
5회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.04.08 | 242,000,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.05.13 | 169,400,000원 | 변경 |
| 3차 | 2026.05.13 | 242,000,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.06.17 | 169,400,000원 | 유찰 |
| 5차 | 2026.07.22 | 118,580,000원 | 매각 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산강제경매
- 토지 면적
- 31.78㎡(9.61평)
- 건물 면적
- 64.94㎡(19.64평)
- 청구 금액
- 239,000,000원
- 입찰보증금
- 11,858,000원
- 배당요구 종기
- 2026/02/12
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치제2종일반주거지역주차장노선버스 정류장철근콘크리트조도시가스개별난방
임차·점유 현황
1건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 송OO | 402호전부 | 전입 2022.02.18. / 확정 2022.01.20. | 보증 239,000,000원 |
등기 현황
8건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022년2월25일 | 소유권 | 이OO | |
| 2 | 2022년5월25일 | 근저당권 | 공OOOOOOO | 230,000,000원 |
| 3 | 2022년9월20일 | 가압류 | 주OOOOOOO | 545,000,000원 |
| 4 | 2023년10월11일 | 압류 | 의OOO | |
| 5 | 2024년3월27일 | 가압류 | 주OOOOOOO | 20,000,000원 |
| 6 | 2024년4월29일 | 임차권설정 | 송OO | 239,000,000원 |
| 7 | 2024년11월11일 | 압류 | 국 | |
| 8 | 2025년11월19일 | 강제경매 | 주OOOOOOO |
사건 문서
종결된 사건으로 대법원 법원경매정보 공람 규칙 및 「개인정보 보호법」에 따라 원문 열람이 제한됩니다.
현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
특이사항
- 매수인에게 대항할 수 있는 임차권등기(을구 4번)가 있으나, 주택도시보증공사(양도전: 임차인 송OO)로부터 “임차보증금에 대 하여 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기한다.
- 전액을 변제받지 못하더라도 매수인에 대한 잔존 임대차보증금 반환청구권을 포기하고 임차권등기를 말소하는 것에 동의한다‘는 취지의 확약서(2026.4.23.자) 제출됨
소재지
경기도 의정부시 의정부동 8-5 유현페라리움 4층 402호
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 118,580,000원 · 감정가 대비 49.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.07.22
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 11,858,000원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 1건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 8건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 법원경매 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
경기도 의정부시 의정부동 8-5 유현페라리움 4층 402호 다세대(빌라) 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경73610 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.07.22 · 최저가격 118,580,000원 · 감정가 대비 49.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다.