매각유찰 1회
진주시 미천면 축사(농가시설) 경매
매각 종료 · 2026.08.31 매각기일에 낙찰가 5억 6,001만 원(감정가 대비 86%)으로 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2025타경31065진주지원 경매2계업데이트 2026.10.01 21:06
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현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.08.31
낙찰가5억 6,001만 원
감정가 대비86%
동일 사건2025타경31065 진행 물건 (총 16건)
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핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.08.31입니다. 최저가격은 454,143,000원, 감정가는 648,775,000원이며 감정가 대비 70.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 1회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 45,414,300원입니다.
매각기일·가격 이력
3회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.04.27 | 648,775,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.06.08 | 454,143,000원 | 매각 |
| 4차 | 2026.08.31 | 454,143,000원 | 매각 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 9,861.00㎡(2,982.95평)
- 건물 면적
- 1,309.00㎡(395.97평)
- 청구 금액
- 331,950,618원
- 입찰보증금
- 45,414,300원
- 배당요구 종기
- 2025/10/13
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치보전관리지역차량접근이 가능판넬지붕개별난방
임차·점유 현황
1건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 최OO | 전입 2018.04.05. |
등기 현황
10건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2017년3월27일 | 소유권 | 전OO | |
| 2 | 2017년3월27일 | 근저당권 | 농OOOOOOOOOOO | 372,000,000원 |
| 3 | 2017년3월27일 | 근저당권 | 박OO | 150,000,000원 |
| 4 | 2017년10월12일 | 근저당권 | 이OO | 220,000,000원 |
| 5 | 2017년10월12일 | 지상권 | 이OO | |
| 6 | 2025년7월24일 | 임의경매 | 합OOOOOOOOOO | |
| 7 | 2025년7월24일 | 가압류 | 합OOOOOOOOOO | 10,603,488원 |
| 8 | 2025년8월7일 | 가압류 | 농OOOOOOOOO | 42,017,552원 |
| 9 | 2025년9월22일 | 가압류 | 농OOOOOOOO | 42,085,079원 |
| 10 | 2025년9월23일 | 가압류 | 대OOOOOOOOOOOO | 7,426,778원 |
사건 문서
종결된 사건으로 대법원 법원경매정보 공람 규칙 및 「개인정보 보호법」에 따라 원문 열람이 제한됩니다.
현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
특이사항
- 일괄매각.
- 제시외건물(감정서상 ‘ㄱ~ㄹ’)및 제시외수목 68여주(감정서상 ‘o’) 각 매각 포함.
- 제시외수목 팽나무 4주, 소나무 4주, 토종다래나무 1주(감정서상 ‘ㅁ~ㅅ’) 각 매각제외.
- 목록[1,2,7]최저매각가격은 제시외수목(감정서상 ‘ㅁ~ㅅ’) 매각제외 감안한 금액임.
- 목록[3~5]는 현황 ‘축사’로, 본건 건물에 설치된 싸이로시설(사료 저장탱크)을 포함하여 평가함.
- 목록[3~5]는 공부상 ‘철골트러스위 천막지붕’이나 현황 ‘판넬지붕’임.
- 목록[8]서측 지적경계에 걸쳐 식재된 과수목 수 그루는 토지에 포함하여 평가함.
- 목록[1][8]~[11]농지가 아니라는 사실을 증명하거나 농지취득자격증명원 제출 요함(미제출시보증금 몰수).별첨 진주시 미천면 장 제출 ‘사실조회 회신서(2026.2.13.자)’참조.
소재지
경상남도 진주시 미천면 안간리 183
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 454,143,000원 · 감정가 대비 70.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.08.31
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 45,414,300원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 1건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 10건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
경상남도 진주시 미천면 안간리 183 축사(농가시설) 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경31065 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.08.31 · 최저가격 454,143,000원 · 감정가 대비 70.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 1회가 반영되어 있습니다.