진행유찰 3회
옥천군 옥천읍 병원 경매
2023타경738영동지원 경매1계업데이트 2026.08.12 21:53
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현재 상태진행
매각기일2026.09.15
최저가격41억 8,565만 원
감정가 대비51.2%
동일 사건2023타경738 진행 물건 (총 7건)
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핵심 요약
현재 상태는 진행입니다. 매각기일은 2026.09.15입니다. 최저가격은 4,185,655,000원, 감정가는 8,175,107,955원이며 감정가 대비 51.2%입니다. 가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 654,008,600원입니다.
매각기일·가격 이력
4회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.06.02 | 8,175,107,955원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.07.07 | 6,540,086,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.08.11 | 5,232,069,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.09.15 | 4,185,655,000원 | 진행 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 1,212.00㎡(366.63평)
- 건물 면적
- 8,848.86㎡(2,676.78평)
- 청구 금액
- 5,504,642,401원
- 입찰보증금
- 654,008,600원
- 배당요구 종기
- 2023/11/14
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치도시지역일반상업지역주차장간선도로판넬지붕
건축물대장 현황
세움터 건축물대장 표제부 연동- 주용도
- 단독주택
- 사용승인일
- 2000-12-22
- 승강기
- 승용 0대
- 대지면적
- 229.0㎡
- 건축면적
- 106.07㎡
- 연면적
- 106.07㎡
공시지가 및 토지정보
국토교통부 2026년 공시가격- 개별공시지가(㎡)
- 42,500원 (2026년 기준)
- 토지 공시가격 합산
- 12,580,000원
학군 및 인근 교육 시설
공공데이터 학교알리미 연동| 학교명 | 구분 | 배정구분 | 직선거리 |
|---|---|---|---|
| 상리초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | 3288m |
| 소가야중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 5306m |
입찰 자금 준비 시나리오
감정가 대비 -48.8% 할인취득세(1.1%) 및 부대비용을 반영한 입찰 성향별 예상 필요 자기자본금(현금)입니다.
| 입찰 성향 | 예상 입찰가 | 대출 가능액 | 필요 현금(자기자본) |
|---|---|---|---|
| 보수 | 35,259,000원 | 17,629,500원 | 26,017,349원 |
| 기준 | 38,079,720원 | 22,847,832원 | 23,650,764원 |
| 공격 | 40,900,440원 | 26,585,286원 | 22,765,058원 |
AI 물건 위험도 진단
R3 등급 (60점)가격보다 권리·점유·원문 확인을 먼저 처리해야 합니다.
- 등기 요약 부족: 등기 요약 데이터가 없어 말소기준권리와 인수 가능 권리를 자동 확인하기 어렵습니다.
- 임차·점유 정보 확인 필요: 임차인 또는 점유 관련 데이터가 1건 있습니다.
- 감정평가서 확인 필요: 법원 문서는 연결되어 있지만 감정평가서로 확인되는 원문 신호가 없습니다.
- 큰 가격 할인: 감정가 대비 최저가 하락률이 약 48.8%입니다.
사건 문서
특이사항
- [2023.10.20]채권자 케OOOOOOOOOOOOOO OOOO 보정기일연기신청서 제출
- [2024.11.11]채권자 케OOOOOOOOOOOOOO OOOO 보정기일연기신청서 제출.
- 일괄매각.
- 제시외 건물 포함 지하3층(주차장, 전기실, 기계실 등)의 설비등의 정상작동 여부 불분명(과거 침수된 적 있음)하고 일부층은 파손 및 침수된 상 태임
소재지
충청북도 옥천군 옥천읍 금구리 1-3
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 진행
- 최저가격은 얼마인가요?
- 4,185,655,000원 · 감정가 대비 51.2%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.09.15
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 654,008,600원
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
충청북도 옥천군 옥천읍 금구리 1-3 병원 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2023타경738 · 현재 상태 진행입니다.
매각기일 2026.09.15 · 최저가격 4,185,655,000원 · 감정가 대비 51.2%입니다.
가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다.