변경유찰 3회
관악구 행운8길 다세대(빌라) 경매
2023타경6551서울중앙지방법원 경매2계업데이트 2026.09.29 23:30
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현재 상태변경
매각기일2026.07.30
최저가격1억 7,728만 원
감정가 대비64.0%
동일 사건2023타경6551 진행 물건 (총 12건)
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핵심 요약
현재 상태는 변경입니다. 최근 표시 기일은 2026.07.30입니다. 최저가격은 177,280,000원, 감정가는 277,000,000원이며 감정가 대비 64.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 17,728,000원입니다.
매각기일·가격 이력
7회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2025.07.31 | 277,000,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2025.09.04 | 221,600,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2025.10.16 | 177,280,000원 | 변경 |
| 4차 | 2026.04.16 | 177,280,000원 | 유찰 |
| 5차 | 2026.05.21 | 141,824,000원 | 변경 |
| 6차 | 2026.05.21 | 177,280,000원 | 매각 |
| 7차 | 2026.07.30 | 177,280,000원 | 변경 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 22.12㎡(6.69평)
- 건물 면적
- 50.99㎡(15.42평)
- 청구 금액
- 301,679,209원
- 입찰보증금
- 17,728,000원
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치도시지역제2종일반주거지역버스정류장철근콘크리트조
임차·점유 현황
2건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 윤OO | 302호 | 전입 2021.12.10 / 확정 미상 | |
| 한OOO | 302호 | 전입 2021.12.10. / 확정 2021.11.04. / 배당 2024.3.26. | 보증 180,000,000원 |
등기 현황
8건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2017년1월9일 | 소유권 | 서OO | |
| 2 | 2022년8월8일 | 근저당권 | 수OOO | 432,000,000원 |
| 3 | 2023년12월22일 | 가압류 | 서OOOOOOOO | 48,689,310원 |
| 4 | 2023년12월27일 | 임차권설정 | 한OOOOOOO | 180,000,000원 |
| 5 | 2024년1월9일 | 임의경매 | 수OOO | |
| 6 | 2024년1월30일 | 가압류 | 박OO | 160,000,000원 |
| 7 | 2024년3월28일 | 압류 | 국 | |
| 8 | 2024년4월18일 | 가압류 | 이OO | 160,000,000원 |
사건 문서
특이사항
- 이 사건은 무잉여통지에 따른 채권자의 매수신청이 있는 사건으로 압류채권자로부터 210,000,000원의 매수신청 및 보증이 있 는 사건임.
소재지
서울특별시 관악구 행운8길 7-10, 3층302호 (봉천동,에스베네스트)구) 서울특별시 관악구 봉천동 100-199
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 변경
- 최저가격은 얼마인가요?
- 177,280,000원 · 감정가 대비 64.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.07.30
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 17,728,000원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 2건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 8건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
서울특별시 관악구 행운8길 7-10, 3층302호 (봉천동,에스베네스트)구) 서울특별시 관악구 봉천동 100-199 다세대(빌라) 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2023타경6551 · 현재 상태 변경입니다.
매각기일 2026.07.30 · 최저가격 177,280,000원 · 감정가 대비 64.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다.