매각유찰 1회
김포시 통진읍 공장 경매
매각 종료 · 2026.06.04 매각기일에 낙찰가 24억 700만 원(감정가 대비 80%)으로 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2024타경46185부천지원 경매3계업데이트 2026.09.23 00:52
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현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.06.04
낙찰가24억 700만 원
감정가 대비80%
동일 사건2024타경46185 진행 물건 (총 10건)
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핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.06.04입니다. 최저가격은 2,106,565,000원, 감정가는 3,009,378,700원이며 감정가 대비 70.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 1회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 210,656,500원입니다.
매각기일·가격 이력
2회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.04.23 | 3,009,378,700원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.06.04 | 2,106,565,000원 | 매각 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 3,114.00㎡(941.98평)
- 건물 면적
- 1,577.57㎡(477.21평)
- 청구 금액
- 39,766,701원
- 입찰보증금
- 210,656,500원
- 배당요구 종기
- 2025/12/11
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치계획관리지역버스정류장판넬지붕철골조
임차·점유 현황
3건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| (OOO | 전입 2024.05.21 / 확정 2024.08.29. | 보증 15,000,000원 / 차임 1,500,000원 | |
| J*** | 전입 2018.05.14. | ||
| 주OOO | 953.50 | 전입 2025.03.25. | 보증 15,000,000원 / 차임 1,500,000원 |
등기 현황
20건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2025년8월4일 | 압류 | 김OO | |
| 3 | 2011년8월16일 | 소유권 | (OOOOOO | |
| 4 | 2012년7월16일 | 근저당권 | (OOOOOO | 100,000,000원 |
| 5 | 2019년6월28일 | 근저당권 | (OOOOOO | 1,680,000,000원 |
| 6 | 2022년11월25일 | 근저당권 | (OOOOOO | 180,000,000원 |
| 7 | 2023년5월31일 | 근저당권 | (OOOOOO | 90,000,000원 |
| 8 | 2024년2월6일 | 근저당권 | (OOOOOO | 120,000,000원 |
| 9 | 2024년6월27일 | 가압류 | 마OO | 68,802,052원 |
| 10 | 2024년7월18일 | 가압류 | (OOOOOO | 370,000,000원 |
| 11 | 2024년7월23일 | 가압류 | 기OOOOO | 1,022,500,000원 |
| 12 | 2024년8월8일 | 가압류 | 신OOOOO | 45,059,712원 |
| 13 | 2024년8월9일 | 임의경매 | (OOOOOO | |
| 14 | 2024년8월12일 | 가압류 | (OOOOOO | 74,936,347원 |
| 15 | 2024년9월4일 | 가압류 | (OOOOOO | 333,119,480원 |
| 16 | 2024년9월12일 | 가압류 | 중OOOOOOOOO | 302,464,592원 |
| 17 | 2024년9월12일 | 가압류 | (OOOOOOOOO | 325,263,012원 |
| 18 | 2024년9월24일 | 가압류 | (OOOOOO | 347,365,151원 |
| 19 | 2024년10월21일 | 가압류 | 신OOOOO | 90,000,000원 |
| 20 | 2024년12월10일 | 압류 | 국 | |
| 21 | 2025년3월13일 | 임의경매 | 유OOOOOOOOOOOOOOOOOO |
사건 문서
종결된 사건으로 대법원 법원경매정보 공람 규칙 및 「개인정보 보호법」에 따라 원문 열람이 제한됩니다.
현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
특이사항
- [2026.04.22]유치권자 주OOO OOOOOO 유치권신고 제출
- [2026.05.04]유치권자 주OOO OOOOOO 유치권 취하 제출1.일괄매각.
- 제시외 건물 포함.
- 제시외 공장 내 설비 및 호이스트 , 수변전설비는 임차인 주식회사 서은건축자재의 소유라 주 장하므로 매각에서 제외함.
- 2.지상의 컨테이너는 평가에서 제외함.
- 3.목록3,4,5는 지목이 임야이나 현황 도로로 이용중임.
- 4.임차인 주식회사 서은건축자재로부터 전기공사, 확장설비공사 등 공사대금채권 금78,593,859원을 위하여 유치권신고서가 2026.4.22.자 제출되었으나, 2026. 5. 4. 유치권신고 취하서가 접수됨.
소재지
경기도 김포시 통진읍 가현리 810-23
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 2,106,565,000원 · 감정가 대비 70.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.06.04
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 210,656,500원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 3건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 20건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
경기도 김포시 통진읍 가현리 810-23 공장 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2024타경46185 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.06.04 · 최저가격 2,106,565,000원 · 감정가 대비 70.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 1회가 반영되어 있습니다.