변경유찰 2회
강동구 길동 근린상가 경매
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2025타경51814서울동부지방법원 경매6계업데이트 2026.10.08 00:46
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현재 상태변경
매각기일2026.09.07
최저가격2억 7,712만 원
감정가 대비64.0%
동일 사건2025타경51814 진행 물건 (총 8건)
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핵심 요약
현재 상태는 변경입니다. 최근 표시 기일은 2026.09.07입니다. 최저가격은 277,120,000원, 감정가는 433,000,000원이며 감정가 대비 64.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 34,640,000원입니다.
매각기일·가격 이력
2회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.06.08 | 433,000,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.09.07 | 277,120,000원 | 진행 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산강제경매
- 토지 면적
- 56.92㎡(17.22평)
- 건물 면적
- 77.47㎡(23.43평)
- 청구 금액
- 460,000,000원
- 입찰보증금
- 34,640,000원
- 배당요구 종기
- 2025/10/20
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치도시지역제3종일반주거지역버스정류장지하철철근콘크리트구조평스라브지붕
임차·점유 현황
2건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 이○○ | 201호23.3㎡ | 전입 2022.11.03. / 2025.8.12… | 보증 15,000,000원 / 차임 500,000원 |
| 임○○ | 201호56.5㎡ | 전입 2022.01.28. / 2025.8.11… | 보증 15,000,000원 / 차임 700,000원 |
사건 문서
특이사항
- 현황조사서상 ‘201호는 중간에 벽을 설치하여 임차인에게 임대하여 사용하고 있음(별첨 도면과 사진 참조)’로 기재
소재지
서울특별시 강동구 길동 474 지에스강동자이아파트 상가동 2층201호
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 변경
- 최저가격은 얼마인가요?
- 277,120,000원 · 감정가 대비 64.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.09.07
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 34,640,000원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 2건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 법원경매 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
서울특별시 강동구 길동 474 지에스강동자이아파트 상가동 2층201호 근린상가 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경51814 · 현재 상태 변경입니다.
매각기일 2026.09.07 · 최저가격 277,120,000원 · 감정가 대비 64.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다.