창원시 마산합포구 다가구주택 경매

매각대상 구성

경매 유형

부동산강제경매

토지 면적

135.50㎡(40.99평)

건물 면적

350.80㎡(106.12평)

청구 금액

30,000,000원

입찰보증금

1,784,900원

배당요구 종기

2024/11/28

감정평가 핵심 사실

주용도

단독주택

사용승인일

2002-03-13

승강기

승용 0대

대지면적

129.0㎡

건축면적

97.94㎡

연면적

306.6㎡

개별공시지가(㎡)

747,200원 (2026년 기준)

토지 공시가격 합산

101,245,600원

취득세(1.1%) 및 부대비용을 반영한 입찰 성향별 예상 필요 자기자본금(현금)입니다.

가격보다 권리·점유·원문 확인을 먼저 처리해야 합니다.

• 등기 요약 부족: 등기 요약 데이터가 없어 말소기준권리와 인수 가능 권리를 자동 확인하기 어렵습니다.
• 원문 문서 부족: 연결 문서가 없어 자동 판단 근거가 제한적입니다.
• 큰 가격 할인: 감정가 대비 최저가 하락률이 약 87.7%입니다.
• 유찰 반복: 유찰 횟수가 8회입니다.

사건 문서

특이사항

• 일괄매각.
• 제시외 건물 포함.
• 본건 건물의 1층은 일반건축물대장상 용도는 제1종 근린생활시설이나 현재 주택으로 이용중임.
• 목록 1.의 2006. 6. 1. 제32084호 전세권설정, 2018. 5. 30. 제22579호 전세권설정, 2020. 4. 21. 제17829호 전세권설정, 2022. 3. 4. 제7698호 주택임차권, 2022. 3. 15. 제9237호 주택임차권, 2023. 8. 3. 제29231호 주택임차권등기는 매각으로 소멸…
• 임차인 최OO, 황영순은 전세권자 겸 임차권자로서 배당요구는 임차인으로서만 배당요구함.
• 대항력 있는 임차인 있을 수 있음.

소재지

경상남도 창원시 마산합포구 오동북1길 6구) 경상남도 창원시 마산합포구 오동동 55-12

이 물건 핵심 질문

현재 진행 상태는 무엇인가요?

진행

최저가격은 얼마인가요?

6,122,000원 · 감정가 대비 1.4%

표시된 매각기일은 언제인가요?

2026.11.12

입찰보증금은 얼마인가요?

1,784,900원

임차·점유 기록은 몇 건인가요?

9건이 정리되어 있습니다.

등기 기록은 몇 건인가요?

4건이 정리되어 있습니다.

권리분석은 어떻게 확인하나요?

말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.