진행유찰 4회
청주시 서원구 임야 경매
2025타경6069청주지방법원 경매3계업데이트 2026.08.08 12:47
1 / 23실제 물건사진 23장 · 아래 썸네일을 선택하거나 좌우 버튼으로 넘겨보기
현재 상태진행
매각기일2026.09.09
최저가격2억 4,045만 원
감정가 대비24.0%
동일 사건2025타경6069 진행 물건 (총 6건)
현재: 물건 1번본 경매 사건에는 여러 개의 개별 매각 물건이 등록되어 있습니다. 다른 호실 및 물건을 검토하시려면 아래 목록에서 선택하세요.
핵심 요약
현재 상태는 진행입니다. 매각기일은 2026.09.09입니다. 최저가격은 240,451,000원, 감정가는 1,001,460,680원이며 감정가 대비 24.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 4회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 49,071,500원입니다.
매각기일·가격 이력
5회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.04.22 | 1,001,460,680원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.05.27 | 701,022,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.07.01 | 490,715,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.08.05 | 343,501,000원 | 유찰 |
| 5차 | 2026.09.09 | 240,451,000원 | 진행 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 3,637.00㎡(1,100.19평)
- 건물 면적
- 63.00㎡(19.06평)
- 청구 금액
- 597,410,488원
- 입찰보증금
- 49,071,500원
- 배당요구 종기
- 2026/03/30
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치도시지역자연녹지지역버스정류장차량접근이 가능
등기 현황
4건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020년6월11일 | 소유권 | 대○○○ | |
| 2 | 2020년1월13일 | 근저당권 | 구○○○ | 696,000,000원 |
| 3 | 2025년12월24일 | 임의경매 | 구○○○ | |
| 4 | 2026년3월12일 | 압류 | 청○○ |
학군 및 인근 교육 시설
공공데이터 학교알리미 연동| 학교명 | 구분 | 배정구분 | 직선거리 |
|---|---|---|---|
| 남이초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | 1388m |
| 세광중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 4247m |
| 산남중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 5283m |
| 남성중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 5710m |
| 현도중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 수곡중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 원평중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 운호중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
입찰 자금 준비 시나리오
시나리오별 자금 분석취득세(1.1%) 및 부대비용을 반영한 입찰 성향별 예상 필요 자기자본금(현금)입니다.
| 입찰 성향 | 예상 입찰가 | 대출 가능액 | 필요 현금(자기자본) |
|---|---|---|---|
| 보수 | 1,001,460,680원 | 500,730,340원 | 519,746,407원 |
| 기준 | 1,081,577,534원 | 648,946,520원 | 452,528,366원 |
| 공격 | 1,161,694,388원 | 755,101,352원 | 427,371,674원 |
AI 물건 위험도 진단
R3 등급 (62점)가격보다 권리·점유·원문 확인을 먼저 처리해야 합니다.
- 등기 요약 부족: 등기 요약 데이터가 없어 말소기준권리와 인수 가능 권리를 자동 확인하기 어렵습니다.
- 비소멸 권리 신호: 수집 데이터에 비소멸 권리 또는 특수 권리 관련 문구가 있습니다.
- 감정평가서 확인 필요: 법원 문서는 연결되어 있지만 감정평가서로 확인되는 원문 신호가 없습니다.
사건 문서
특이사항
- 일괄매각.
- 목록2번 내지 4번은 지분매각임.
- 제시외 건물 포함.
소재지
충청북도 청주시 서원구 남이면 수대리 산29
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 진행
- 최저가격은 얼마인가요?
- 240,451,000원 · 감정가 대비 24.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.09.09
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 49,071,500원
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 4건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
충청북도 청주시 서원구 남이면 수대리 산29 임야 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경6069 · 현재 상태 진행입니다.
매각기일 2026.09.09 · 최저가격 240,451,000원 · 감정가 대비 24.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 4회가 반영되어 있습니다.